1、銀行為啥要改浮動利率,是因為浮動利率有可能會降息,這樣對於用戶來說多出來的錢可能會用於消費,這樣就拉動了經濟的增長。而選擇固定利率的話,利息在貸款期限內都不會發生變化,而在LPR下行時,用戶選擇固定利率會需要支付更多的利息。
2、與央行公布的基準利率不同,LPR是完全市場化的,由各報價銀行每月報價計算得出。普遍認為LPR浮動利率更劃算。LPR如果未來下行,則選擇LPR定價可少還利息;反之,選擇固定利率則就要多還利息。
3、對此,市場普遍認為,未來很長壹段時間內LPR下行是較大概率的趨勢。LPR改革的壹個重要目的,就是降低企業融資成本,打破貸款利率隱性下限也有銀行采取更為簡便的批量轉換。銀行發布的通知稱,對於借款人名下在轉換範圍內的商業性個人住房貸款,將原合同浮動。
不過,到底是選擇固定利率好還是選擇LPR好,這個沒有的定論,兩者是各有優劣的。