銀行提前還貸利息怎麽算

銀行提前還貸利息怎麽算，銀行提前還貸利息計算方法如下：

1、根據壹般房貸還款的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種。

等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

1、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=(本金-累計還款總額)x月利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

提前還貸的條件：

(1)、借款人想提前還貸，須在還款半年以上、個別銀行要求已經還款壹年以上。銀行壹般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批。

此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取壹定數額的違約金等。

(2)、借款人想要提前還貸，壹般要在或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。

如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。

如果是轉按揭業務的客戶和業主，好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主的風險。