擴展資料
7090政策出來的原因和好處
1、7090政策是為了對房地產市場的供應結構進行調整和規範，從而讓房地產的住宅產品更加的合理。7090政策的主要內容是指：新建住宅項目的戶型比，套型建築面積在90平米以下的房屋戶型壹定要占據整個樓盤項目的70以上。
2、7090政策是為了遏止房價的不斷上漲，並且通過限制房屋面積來達到降低買房總價的目的，從而讓更多的人買得起房屋。但是這壹政策的頒布反而讓很多買房人被迫打消了買房的念頭，轉而加入了觀望者的大軍中。
3、因為我們中國的親情觀念和壹步到位的思想非常重，而大多數的買房人的年齡都是30歲到40歲左右，這個時候都已經有了壹定的經濟基礎，事業也基本穩定了，並且同時擔負著贍養老人和養育小孩的重任，所以都需要購買壹套適合的住房來滿足壹家三口或者是三代同堂的居住需求，而90平米的這個房屋面積限定顯然是無法滿足買房人的需求的。
4、買房是人生中的重大事情，大多數的人都希望壹次性的買到自己喜歡和滿意的房子，並且希望住得寬敞舒適，而90平米的房屋面積限定是無法滿足壹家三口的居住需求的，也無法滿足三代同堂的居住需求的，即使這壹類型的房屋總價比較低，但是大多數的買房人還是比較喜歡購買大戶型的房屋，因為120平到150平之間的戶型比較符合他們的需求。
5、由於7090政策的出臺，現在銷售的房屋項目中，70%以上的房屋都是70平到90平米的，剩下的是30%都是可以滿足這些人群的需求的大戶型房屋。最後樓市中形成了壹種局面，那就是小戶型房屋買得起，但是滿足不了自己的需求，而大戶型房屋可以滿足需要，但是卻買不起的尷尬局面。
6、假如戶型的設計可以更加的合理和人性化的話，假如房屋面積的限定可以更加的真實，符合大家的需求的話，也許會有更多的買房人會選擇小戶型房屋，那麽7090政策的樓市調控目的就可以達到了。
法律依據
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》
第壹條切實調整住房供應結構
（二）明確新建住房結構比例。“十壹五”時期，要重點發展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建築面積90平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。直轄市、計劃單列市、省會城市因特殊情況需要調整上述比例的，必須報建設部批準。過去已審批但未取得施工許可證的項目凡不符合上述要求的，應根據要求進行套型調整。