二手房首付款怎麽付
二手房首付款可以直接支付給賣方，但是在支付以後壹定要有簽訂壹個協議，說明首付款的支付情況，以及後面手續的辦理相關內容，這樣在後面處理會比較簡單。
二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：
1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款壹般是50％或者60％。
2、2、要看二手房的總價是多少。壹般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30％的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。
3、3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有壹定的差異的。所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統壹的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，建議是到當地各個銀行了解壹下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。
二手房支付首付款需要註意什麽
1、買賣雙方在中介協助下簽訂買賣協議。
2、買方將首付款存入賣方在銀行開立的個人賬戶貸款銀行予以確認
（作為貸款用的首付證明）。
3、銀行，買賣雙方及中介簽訂監督付款支付協議（即為四方協議）。
4、買賣雙方辦理房產過戶，中介方協助買方到銀行辦理貸款手續。
銀行審批後放款，將該房款根據四方協議，由銀行直接將該款項劃入買賣雙方指定的賬戶（壹般為賣方賬戶，該賬戶由賣方自行到銀行開立並自行設定密碼。）
5、中介方協助買賣雙方辦理房產交割手續。
6、要找壹家守信用的中介。
二手房首付款怎麽付？二手房首付款支付其實也不是很難，但是支付的時候不能馬虎，壹定要選擇合適的支付方式，有壹個證明，這樣才能保證二手房交易安全。二手房支付首付款需要註意什麽？二手房支付首付款需要註意的內容比較多，大家壹定要提前做好功課，因為在支付的過程中，會有很多陷阱，需要好好考慮。