最新的銀行貸款利率是多少

銀行貸款利息是多少

我們的日常生活跟銀行息息相關，可以說是每天都在跟銀行打交道。大到買車買房，小到每壹筆小花銷都要從銀行走賬。我們天天跟銀行接觸，但是真的到了要貸款的時候，卻對銀行的貸款利息並不了解，每個月要還多少錢是每個借貸人關心的事情。因為每個銀行的貸款利息都是不壹樣的，那麽我們在貸款的時候也要提前做好功課，了解銀行的貸款利息才行。那麽接下來我們壹起來看壹下各個銀行貸款利息是多少。

目前央行將利率制定為壹年期基準利率4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。

目前我國銀行的貸款利息是由中國人民銀行制定基準利率，然後各大銀行在此基準上按照規定的幅度上下浮動。其中，商業銀行、城市信用社等金融機構的浮動區間在0.9%至1.7%之間，意思就是說央行允許各大銀行在基準利率的基礎上最高上浮幅度為70%，下浮幅度為10%。因為銀行貸款的利息是根據利息率來計算的，而每個銀行的利息率和貸款額度都不壹樣，所以在利息上也有著不同。

銀行總***有三種貸款方式，分別是抵押貸款，信用貸款，商業貸款，因為貸款的條件不壹樣，所以利息率和利息也不壹樣。

抵押貸款：

1.抵押貸款用於企業經營

貸款額度壹般可以申請到房產評估值的七成。貸款的利率要以銀行的政策和借款人的條件在央行基準利率上上浮20%以上。貸款年限壹般規定為5年。

2.抵押貸款用於個人消費

如果抵押貸款用來作為個人消費，那麽貸款的利率可以在央行的基準利率上上浮10%。這樣用來抵押的資產壹般抵押年限是10年。

3.抵押貸款用於買房

如果抵押貸款借款人是用來購房，那麽銀行的貸款利率是原來基準利率的1.1倍。貸款的時間也從原來的20年減少至10年。

在辦理抵押貸款的時候，借款人的借款年限是跟自身的資質是有壹定的關系的，如果個人信用好，還款能力強，那麽他的貸款額度就越高。

信用貸款：

壹般信用貸款的利息要比其它貸款方式的利息要高，因為信用貸款是無抵押的貸款，相對來說手續比較簡單，門檻也比較低，所以利息也要比普通貸款要高。目前各大銀行的無抵押信用貸款利率都是在央行基準利率上上浮，至少上浮30%，以貸款5年來計算，在4.35%的基礎上上浮30%，那麽5年的利率大約是6.18%。我們在貸款的時候要計算好每個月的還款金額，看自己是不是可以承擔。

如果信用貸款是用於個人消費、比如旅遊、日常消費、以及耐用品的消費，大家可以選擇建行、交行等公積金信用聯名貸等貸款額度小且利息也比較低的貸款產品，如果我們信用貸款是用於裝修、買車或者其它壹些對資金需求很大的消費，大家可以選擇貸款額度高，利息較低且貸款期限較長的信用貸產品。

不過需要註意的是影響信用貸的因素有很多，包括借款的信用請款，資產情況以及還款能力等。

商業貸款：

商業貸款又名“個人住房貸款”，購房者在買房時繳納了首付，然後每月向銀行支付壹定的本金和利息。商業貸款在1年或1年以上，年利率為4.35%，1到5年（含）5年，年利率是4.75%，5年以上年利率為4.90%。公積金貸款在1年以下，稅率為2.75%，1-3年為2.75%，3-5年為2.75%，5年以上則為3.25%。受限購限貸政策影響，各大銀行對首套房貸款利率調整力度不同。據統計，壹般首套房的平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%，二套房上浮10%-30%，公積金貸款利率上浮10%。

總的來說，銀行貸款的利息是根據利息率來計算的，而每個銀行的利息率和貸款額度都不壹樣，所以在利息上也有著不同。央行制定的貸款基準年利率是4.35%，1-3年的利率是4.75%，3-5年的利率為4.75%，5-30年的利率是4.90%。各大銀行在基準利率的基礎上按照合理的幅度進行上下浮動，也就是說最高上浮幅度為70%，下浮幅度為10%。以上就是我對銀行貸款利息是多少的回答，希望能幫到妳。

銀行貸款利率是多少?

壹、銀行同期貸款利率是多少

銀行當期貸款利率就是當年執行的利率。目前，中國人民銀行公布的同期利率為：壹、商業貸款：1、貸款期限壹年以內(含壹年)，利率為4.35%;2、貸款期限壹至五年(含五年)，利率為4.75%;3、貸款期限五年以上，利率為4.90%。

二、公積金貸款：1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。

各大商業銀行會在上述基準利率上進行浮動執行，具體浮動的比例是根據借款人的資質、貸款類型等因素決定的。

在知道貸款利率、貸款期限、貸款金額以後，借款人可以用公式“利息=貸款本金貸款利率貸款期限”計算出利息。

：1、銀行貸款利息率是在壹定時期內利息額對貸款平均占用額的比率，簡稱利率。

其計算公式為：通常以月利率和年利率表示。月利率和年利率的關系是：月利率×12=年利率年利率÷12=月利率。

利息與利率的關系是：利息=利率×本金。如款用復利，則：利息=本利和-本金。式中：本利采=本金×(1利率)時期;也可以：利息=本金×。

2、住房按揭貸款基準利率是指由中國人民銀行公布的住房按揭貸款統壹基準利率即住房按揭貸款最高限利率。

當銀行貸款利率處於不穩定有上下波動時，各銀行在住房按揭貸款基準利率的基礎上最高可以下浮10%此作為各銀行按揭貸款現行利率並執行。

根據人民銀行的規定，商業銀行的個人住房按揭貸款利率可以下浮15%了，不過必須是首套自住房，抑或是第壹套住房貸款已經結清的情況。

3、貸款利率涉及財政與信貸，提高貸款利率，擴大存貸利差，會增加銀行利潤，同時，會減少企業利潤，減少財政收入；反之，降低貸款利率，減小存貸利差，會減少銀行利潤，同時，會增加企業利潤，從而增加財政收入。

貸款利率上限就是由國家金融權力機構人民銀行制定和出臺的專門針對辦理貸款的限度，最多可以貸多少的具體執行標準的壹個最高額度的設定。

貸款利率是多少?

銀行貸款利息是多少？

現在銀行貸款利率是按照人民銀行規定的貸款基準利率浮動來確定的，具體銀行、產品不同，利率也會不同。

現在銀行的貸款利率如下：六個月以內（含6個月）貸款4.85%

六個月至壹年（含1年）貸款4.85%

壹至三年（含3年）貸款5.25%

三至五年（含5年）貸款5.25%

五年以上貸款5.40%。新國五條發布後，對房價上漲過快的城市，各分支機構可根據當地人民政府房地產調控目標和政策要求，進壹步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相關實施細則，待制定並報人行總行批準後即可實施。與此前市場預期壹致，壹些房價漲幅過快的城市，二套房房貸首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。

根據國家的相關規定要求：

1、各地持續跟蹤監測個人住房貸款發放情況，密切關註首套房貸利率和首付款比例，以及非本地居民購房貸款政策執行情況。

2、金融機構應嚴格執行差別化住房信貸政策，優化利率結構，合理定價，滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。業內人士稱，首套房的信貸政策出現變化的可能性不大，仍會按照首付三成、最低8.5折的優惠利率來執行，所以首套房的購房者不必過於擔心信貸政策的調整。

3、支持中小套型普通商品住房項目和政府土地儲備機構的合理信貸需求，促進增加市場有效供給。

4、未來要加強窗口指導，引導銀行業金融機構在防範風險的基礎上，繼續支持政府土地儲備機構和房地產開發企業合理信貸需求，關註房地產企業資金狀況及對貸款質量的影響，持續跟蹤房地產融資結構變化、外資流入趨勢等情況。

5、要提升保障性安居工程金融服務水平，督促銀行業金融機構在加強管理、防範風險的基礎上，對符合條件的保障性安居工程項目及時發放貸款支持符合條件的企業在銀行間債券市場發行中期票據等債券融資工具，專用於保障性安居工程建設。

最新貸款利率是多少？

_2022年最新中國人民銀行貸款市場報價利率（lpr）：

2022年9月20日更新：

2022年9月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

註：以上LPR在下壹次發布LPR之前有效。

2022年8月22日更新：