壹、連雲港公積金貸款能貸多少
連雲港市住房公積金貸款額度為：夫妻雙方都正常繳存公積金並且***同申請貸款的，最高貸款的額度為60萬元;個人繳存公積金申請貸款的，最高額度為30萬元。另外，公積金貸款額度的規定還有：1.申請人購買商品房、集資房、經濟適用房的，貸款的額度最高不超過房價的70%;購買二手房的，最高貸款額度不超過房價的60%;2.申請人的貸款額度最高不超過自己公積金余額的15倍;如果是***同申請貸款的，那麽就算是不超過公積金余額之和的15倍;3.建造自住住房的，貸款額度不超過工程預算造價的50%。連雲港首套房公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。連雲港首套房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額來確定，算出的小值就是借款人高可貸數額。計算方法如下：（1）按照還貸能力計算的連雲港首套房公積金貸款額度：［（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。（2）按使用配偶額度計算的連雲港首套房公積金貸款額度：［（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40％；月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例個人繳存比例）。（3）按照房屋價格計算的連雲港首套房公積金貸款額度：計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。連雲港首套房公積金貸款能貸多久？壹、購買連雲港商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買舒城私產住房的，不得超過20年；購買舒城公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。二、連雲港的借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡壹般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但高不得超過65周歲。三、連雲港首套房公積金貸款人長貸款期限不得超過上述兩種方法計算的低值。
二、住房公積金貸款買房能否壹次貸35萬
可以到公積金管理中心去提出申請，需要提供購房合同及首付款收據才可以辦理，壹般根據妳的月公積金的多少來衡量貸款多少，就算妳的公積金夠，公積金管理中心也會根據樓齡這類的評估，壹般就是可以貸款在60%左右甚至更少
三、連雲港公積金可以貸35萬嗎？
如果是單人額度貸不了。
1、目前連雲港市借款人雙方最高貸款額度為60萬元,單方最高貸款額度為30萬元。
2、貸款比例不得超過所購房屋總價款的80%,房屋總價款為成套房屋總價款,不包括儲藏室、汽車位等其他附屬設施;二手房房價款為剔除家具、家電等裝修、不包括自行、儲藏室等設施,由第三方評估機構評估的公允價格,二手房房價按孰低原則,即交易價、契稅價、評估價三者取最低價格;建造、翻建、大修自住住房的,貸款比例不得超過工程預算造價的50%。
3、貸款額度不得超過借款人正常繳存住房公積金余額的15倍(按個人分別計算)。
4、貸款額度不得超過借款人月平均繳存額(最近6個月平均)×剩余貸款月數×2.5(按個人分別計算)。
四、連雲港購買二手房總價70萬打算公積金貸款請問首付多少
壹按價格及首付計算，首付30%即21
二還要看當地公積金貸款封頂限頂40萬，妳就貸不到49萬。