基本含義
認房又認貸的意思就是以前辦理過房貸，或者買過房的人，在買房就屬於購買第二套房。具體情況可以分為3種：
1、如果在當地的房屋登記系統當中(包括預售合同登記備案系統)，顯示借款人家庭已經有1套或1套以上住房，那麽再買房就屬於第二套房或更多； 2、如果借款人家庭有過貸款買房的記錄，不管貸款還清與否，再申請貸款買房就屬於第二套房； 3、經過有關部門調查走訪，借款人家庭確實已經有壹套房居住的，在貸款買房也屬於購買第二套房。舉例說明
1、小張家已經有壹套房居住，那麽再貸款買房就屬於購買二套房，無論屬於以下哪種情形： (1)小張現有房屋是全款購買； (2)小張現有房屋是貸款購買，但房貸已經結清； (3)小張現有房屋是貸款購買，且仍在還貸過程中。 2、小張家以前貸款買了壹套房，但已經將所購房屋賣掉。再次申請房貸時，小張家也屬於購買第二套房。 大家不難看出，有房或有房貸記錄，再買房就屬於購買二套房甚至更多了，這就是認房又認貸的意思。 以上為大家介紹了認房又認貸是什麽意思，希望能對大家有所幫助。