壹、購房公積金貸款流程有哪些？公積金貸款有什麽條件
買房是頭等大事，因此熟悉怎麽買房以及買房的壹些註意事項是新手購房必修功課。對於大部門的買房人來講，買房不僅要知道房地產的知識、技巧、還應更多的了解買房的程序以及市場的原則。購房公積金貸款流程有哪些？公積金貸款有什麽條件？
購房公積金貸款流程
1、初審：由住房資金管理核心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由核心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到核心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估，經濟適用房不需要評估。
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及核心要求的初審材料到核心進行貸款審核。如果合格，核心開具《xx市住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人持《xx市住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5、簽訂借款合同。公積金貸款利率要低於商業貸款，國家規定公積金貸款額度較高不能超過借款人退休年齡內所繳納的住房公積金數額的兩倍。國家規定貸款期限是壹至十年，最多不超過二十年，銀行壹般要求借款人采取先付息、後還本的等額還款方式還本付息。
公積金貸款有什麽條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種＂住房保障型＂的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
以上就是購房公積金貸款流程有哪些？公積金貸款有什麽條件的全部內容，住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
二、買房貸款的流程是什麽
1，借款人和開發商簽訂購房合同，支付首付款。2，借款人提出貸款申請，提交貸款資料。3，銀行受理調查，審查審批。4，銀行與借款人簽訂借款合同。5，辦理公證保險手續。6，銀行發放貸款。
三、買房貸款辦好後,接下來應該辦什麽手續？
買房貸款辦好後，基本上不需要購房人辦理什麽手續，剩下手續為：1、簽署貸款合同。2、等待銀行去當地房管部門做房屋抵押預告登記，完成後去銀行簽名。3、等待銀行放款的電話通知，期間保持手機的聯系暢通。4、領取購買房屋鑰匙。切記:裝修房子盡量選擇靠譜的裝修公司，現在很多裝修公司收到業主的裝修款後都跑路了。我們襄陽這邊從去年到今年跑的公司不下十個。千萬不要相信那種充值多少送多少的，羊毛出在羊身上，妳懂的。如果自己有時間，可以選擇那種裝壹部分給壹部分錢的。千萬不要壹下子給二三十萬，畢竟錢都是辛苦掙得，不是大風刮的。切記切記
四、購房的貸款流程有哪些
如今，很多人購買房屋都是通過貸款的方式。那購房的貸款流程有哪些？PChouse帶大家壹起了解下吧。1、在合適的房地產開發商處選好房，支付房子首付款，簽訂購房合同。2、準備好個人身份證、當地有效居住證明（戶口本或暫住證）首付款數據，以及銀行流水、工資單等收入證明向銀行提出貸款申請，領取申請表進行填寫，再將填好的表格連同資料壹並交給銀行工作人員。3、銀行進行審核，客戶耐心等待審核結果，審批結束後收到審批通過通知的客戶在約定時間內及時去銀行網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續。4、銀行會進行放款，待放款到賬，房地產開發商收到剩余房款後，客戶只要按合同約定的還款計劃按時逐期償還房貸即可。而房貸還清後再去銀行拿回他項權證，然後去房管局辦理解押手續，房子就算真正屬於客戶了。