等額本息是指壹種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。額本息和等額本金是不壹樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。 1.等額本息貸款采用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻,剩余本金所產生的利息要和剩余的本金(貸款余額)壹起被計息,也就是說未付的利息也要計息。在國外,它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。每月的還款額相同,從本質上來說是本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供本金與利息的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
2.等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻,它只對剩余的本金計息,也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額壹起作利息巖腔慧計算,而只有本金才作利息計算。每月的還款額減少,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總粗答月數均分,再加上上期剩余本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第壹個月的還款額最多 ,然後逐月減少,越還越少。
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