壹、商鋪貸款利率計算器
貸款金額1440，利率是5.94%,5年期利率是6.336%。等額本息月供是4376.85元，總利息是13566.43元，總還款金額是157566.43元。 等額本金月供是4712.8元，總利息是13186.8元，總還款金額是157186.8元。
：商鋪貸款只能申請商業貸款，所以商鋪的優惠的，壹般商鋪貸款的利率都會在基準貸款利率期以上貸款基準利率為為4.9％1.1＝5.35％。
還有中長期的有三種：壹年到三年包括三年年利率6.15％，商鋪商業貸款利率6.765％；三年到五年包括五年年利率6.4％，商鋪商業貸款利率7.04％；五年以上年商業貸款利率7.
二、商鋪貸款利率計算器
貸款金額144000元，3年期限，利率是5.94%,5年期利率是6.336%。等額本息月供是4376.85元，總利息是13566.43元，總還款金額是157566.43元。 等額本金月供是4712.8元，總利息是13186.8元，總還款金額是157186.8元。
：商鋪貸款只能申請商業貸款，所以商鋪貸款是享受不到公積金貸款的優惠的，壹般商鋪貸款的利率都會在基準貸款利率上上浮10％，五年期以上貸款基準利率為4.9％，商鋪貸款利率為4.9％1.1＝5.35％。
還有中長期的有三種：壹年到三年包括三年年利率6.15％，商鋪商業貸款利率6.765％；三年到五年包括五年年利率6.4％，商鋪商業貸款利率7.04％；五年以上年利率6.55％，商鋪商業貸款利率7.205％。
三、商貸利率是怎麽計算的？
商貸利率是由國家中央銀行制定的，通常以五年期限為壹個標準，2021年最新貸款利率為年化4.08%，商業用途（即商鋪、公寓及寫字樓宇)貸款利率普遍上浮10%，普通商品房根據客戶的不同資質會有壹定的利率折扣優惠或上浮空間，部分商業銀行及地方銀行給出的利率折扣最高可達央行制定折扣的7.5折。
四、商鋪按揭利率計算器教妳如何海外貸款輕松買房
妳也許還不知道，海外買房也可以貸款，比起中國國內的貸款利率，不少國家的買房貸款很有優勢。澳大利亞和新西蘭首當其沖，那裏的房產市場健全而穩定，基本上只要支付10%左右的定金就可以交錢入住了。馬來西亞第二家園，鼓勵外國人來馬來西亞養老買房，中國人在馬來西亞買房基本可以貸款50%，另外新加坡對海外人士的買房貸款額度也控制在最高70%。教妳如何海外貸款買房!全球4國置業首付17萬拎包入住吧。澳大利亞(點擊更多房源)澳大利亞買房如何貸款?壹、貸款的流程為選定房子——聯系貸款機構——遞交申請——評估——交換合同達成***識——settlement。二、何時進入貸款程序在澳洲，當看好房子之後，壹般是先付0.5%的定金，然後兩周之後訂金升到10%，您還有壹段時間完成自己的貸款程序，然後交錢入住。值得註意的是：如您的資信條件無法貸出您希望的額度，因為其它種種原因您的貸款無法按時完成等等，房屋所有者有權不退還您的押金，而將該房賣給別人。貸款所需時間壹般為六周，包括評估所需時間和審訂合同所需時間。所以強烈建議您如果準備買房之際首先聯系貸款機構，讓他們根據您的資信情況幫您做壹個“預審”，告訴您可以貸出多少錢，多長時間內能貸出，這樣可以幫您免除上面所述的危險。而且大多數貸款機構都有自己的合作房產中介，從他們那裏您也許就同壹塊澳洲房產得到更優惠的價格。而在國內壹般您購買房產的中介機構會幫您全程服務貸款服務。三、貸款所需要的材料：貸款機構不同，金融產品不同，所需材料千差萬別，但是實際上也很簡單，貸款機構要求您提供材料不外乎是要了解您的財務狀況以保證自己的合法權益，不管他們要求什麽材料，主要是需要您的四方面的信息，那就是：1、資產：原有房產，存款，汽車，財物等;2、債務：其它貸款情況，其它負債情況;3、收入：薪水，其它收入(如果您的房屋是用於投資，那麽這部分的收入也可以包括在內);四、支出：這部分壹般是不做書面要求的，因為金融計算器會自動抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的材料證明。此外您還需要提供您的身份證明，也就是100pointsID。所謂100pointsID的意思就是貸款機構根據簽發證件的組織的權威程度，給予被簽發的證件壹個分數，您所提供的證件分數相加之後必須大於100分，如，護照，75分，駕照，45分，7545=120>100，所以您提供這兩樣證件壹般就沒問題了。四、貸款的先期費用：主要包括律師費，評估費，申請費，solicitorfee。壹般銀行的做法是將律師、評估、申請三個費用打包後作壹個applicationfee。有的金融機構也會免除applicationfee，但是律師和評估費還是照收的，即使有差別，也不是很大。Tags：商鋪按揭貸款