商業貸款和住房貸款有什麽區別：
住房貸款的款項只能是用來購買住房，貸款的年限比較長，而且還必須要有擔保人，但借款人可以按照自身條件，選擇商業貸款或者公積金貸款；而商業貸款的用途主要針對商業流動資金，具體貸款年限根據個人情況不同，分為長期、中期和短期三種。
商業貸款有哪些註意事項：
1、提前準備資料
辦理商業貸款要求貸款人提供以下材料，如：身份證、戶口本、收入證明等了，其中收入證明必須是貸款月供的兩倍才行。而流水證明至少有半年以上的流水帳目。
2、自身征信狀況良好
大家都知道征信不好會影響貸款申請。如平時使用的信用卡、房貸、車貸等出現逾期記錄，都會影響個人征信。壹旦個人征信記錄連續累計多次，銀行是會拒貸的。因此購房者可在申請房貸前到相關網站進行征信查詢，平時也要做好按時還貸款習慣。
3、註意貸款年限
大部分銀行的商業貸款年數在30年，申請人若滿足貸款條件，可根據所需選擇不同貸款年限等。但貸款年限不同，所要支出的月供本息也不同。壹般貸款年限越少，利息就越少，但月供就越多。貸款者可依自己實際情況來選擇。
總結：以上就是為大家介紹的商業貸款和住房貸款有什麽區別和商業貸款有哪些註意事項的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，後期如果還需要了解更多相關知識，歡迎關註齊家網資訊。