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什麽是次級抵押貸款危機?它具有哪些特征?

次級抵押貸款危機(SubprimeMortgageCrisis)是指由於次級抵押貸款市場的問題導致整個金融體系陷入危機的現象。次級抵押貸款是指向信用記錄較差、收入不穩定的借款人提供的房屋貸款。這種貸款通常具有較高的利率和費用,貸款期限較短,借款人違約風險較高。

次級抵押貸款危機具有以下特征:

1.信貸擴張:在危機發生前,金融機構過度放貸,尤其是針對次級抵押貸款市場。這使得許多信用狀況較差的借款人獲得了房屋貸款,從而推動了房地產市場的繁榮。

2.證券化:金融機構將次級抵押貸款打包成復雜的金融產品,如抵押貸款支持證券(MBS)和債務抵押債券(CDO)等,並在金融市場上銷售。這使風險在金融體系內迅速擴散,加劇了危機的影響。

3.評級機構失靈:在危機發生前,評級機構對抵押貸款支持證券和債務抵押債券的評級存在缺陷,導致投資者無法準確評估這些金融產品的風險。

4.貸款違約:隨著房地產市場降溫,許多次級抵押貸款借款人無法按時償還貸款,導致大量違約現象出現。這進壹步加劇了金融機構的困境,導致危機蔓延。

5.金融機構破產:在危機期間,許多金融機構由於次級抵押貸款違約和金融產品價格暴跌而遭受重大損失,部分金融機構因此破產或被政府救助。

6.經濟衰退:次級抵押貸款危機引發了全球範圍內的金融危機,導致了嚴重的經濟衰退。失業率上升,消費者信心下降,企業和家庭面臨財務困境。

次級抵押貸款危機給全球經濟帶來了巨大沖擊,許多國家采取了財政和貨幣政策來應對危機。這場危機也引發了對金融監管、信貸擴張和金融創新的反思和改革。

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