根據規定經濟適用房是可以貸款的。壹般情況下，經濟適用房的貸款方式包括抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押貸款等四種貸款方式。同時，若是經濟適用房的項目具備公積金貸款的條件開發商已經在公積金管理中心備案，同時借款人也具有可使用公積金貸款的條件，那麽，經濟適用房還可通過公積金貸款來購買。
經濟適用房能夠貸款，操作過程根本與商品房的自己購房貸款操作方法壹樣。通常狀況經濟適用房貸款方法有四種，分別為典當貸款、質押貸款，確保貸款和典當質押加確保貸款。當時選用較多的是以所購的經濟適用住宅房產作為典當物的典當貸款方法。
二、經濟適用房貸款的對象和條件
經濟適用房貸款的對象和條件規則是有的，可是需求不是很嚴苛。
經濟適用房貸款對象：通常都是需求具有徹底民事行為才能的當地正式戶口的自然人；
經濟適用房貸款條件：有穩定的職業和收入，以自己的本身才能為主，信譽良好，有如期償還貸款本息的才能。
三、經濟適用房貸款其他方法
經濟適用房貸款其他三種方法在客戶允許的狀況下，也能夠挑選選用。
通常來說，借款人請求借到的經濟適用住宅自己購房貸款不能高於房地產評價機構評價的住宅價值或實踐購房費用的70%;經濟適用房貸款期限：1—20年貸款利率：依照中國人民銀行有關規則履行。
四、經濟適用房貸款前提條件
1、5年內經濟適用房不能貸款購買。由於5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣壹來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。
2、5年以上經濟適用房取得完全產權後，才可貸款購買。銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。