1、用途不同。前期貸款主要用於資金前期支持特定項目的開展，房地產開發、基礎設施建設、產品研發。而固定資產貸款則是為了購買和投資固定資產，設備、機械、房屋。
2、還款方式不同。前期貸款通常采用按前期合同規定進展或階段性還款的方式，即根據前期項目的不同階段或進展情況進行還款。固定資產貸款則通常采用等額本息或等額本金的方式進行固定的每月還款