二手房過戶後抵押流程是什麽？
1、實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
2、產權驗證；產權人及***有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
3、簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
4、填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
5、繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
6、產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
7、銀行放款。
房屋抵押貸款需要滿足什麽條件？
（壹）貸款條件考慮以下方面：
1、借款人資格，主要是具穩定收入，固定工作，還要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。
2、銀行委托評估公司辦理評估，簽訂合同，貸款審批，房產抵押，合同公正，放款。
（二）壹般來說，購房者只有同時具備下列條件才有要能得到貸款：
1、借款人必須是具有獨立民事行為能力的個人；
2、購房者具有居住地合法的身份證明；
3、與發展商簽訂有商品房訂購書或購房協議，並已支付訂金或首期購房款；
4、同意以所購房產作抵押；
5、具備令貸款行滿意的財務狀況。例如有穩定收入的企業員工；信譽良好，確有償還能力的小業主；自身收入低，但有海外親友定期資助的居民等等。具體如何界定和把握，由貸款行審核和決定。
房屋抵押貸款需要滿足什麽條件？房屋抵押貸款需要滿足的條件，妳們知道了吧！不過每個銀行的規定都不同，所以列出的條件可能也不壹樣。二手房過戶後抵押流程是什麽？流程雖然簡單，但是二手房過戶抵押又分為抵押給個人和銀行，在不同的情況下，需要留意的地方也不壹樣，壹定要找專業人士協助。