1、 房屋備案通常指的是購房合同網簽備案，它指的是將原本登記在開發商名下的預售商品房改為已售商品房，並且將其登記在購房者的名下。它主要是證明房子已經賣掉了，能夠有效的制約開發商，防止開發商將房子壹房二賣。如果我們購買的房子已備案，那麽我們可以登錄當地的房管局網站進行查詢，了解房屋的基本情況。
2、 房屋備案也有指房屋租賃備案，這是房管部門主要為了規範房屋租賃進行的登記手續。租賃雙方簽訂租房合同之後，需要攜帶者相關資料到出租屋管理中心進行備案，工作人員會檢查資料的真實性、合法性。審核通過之後，繳納相應的稅費，領取房屋租賃備案登記證明就可以了。
3、 大家購買商品房網簽時，確定合同條款沒有問題之後，最好當場提交合同備案，領取購房合同備案證明。如果沒有立刻提交合同備案，開發商又知道密碼，那麽開發商有可能會更改合同。我們在租賃房屋時，也最好進行備案登記，它能夠有效的保障租賃雙方的合法權利，有些地方辦理居住證，提取公積金支付房租會用到房屋租賃備案證明。
小編總結：關於房屋備案是什麽意思，小編就簡單的給大家介紹到這裏了。大家無論是購房住宅合適租賃房屋，最好都需要進行房屋備案。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。