lpr轉換就是指購房貸款不與貸款基準利率掛鉤，轉向與LPR掛鉤了。LPR就是“貸款市場報價利率”的意思，它是由18家銀行的貸款利率，去掉壹個最高價，去掉壹個最低價，最終取壹個平均值。它不是壹個固定的利率，它是浮動的。
每月20日都會有新的LPR利率新鮮出爐。有1年期的短期貸款利率，有5年期及以上的，當然大部分是房貸利率，這也預示著貸款利率市場化向前“狠狠”邁進了壹步。
要不要轉換lpr?
這個問題見仁見智，要綜合考慮妳現在的還貸利率，還要綜合考慮未來LPR的發展趨勢，經濟不好的情況之下，LPR有可能下降，這個時候選擇LPR作為還款依據，比現在的固定利率會低，每個月還款會比現在少。反之在經濟形勢壹片大好的情況之下，LPR有可能上升，選擇LPR作為還款依據，就有可能比現在的固定利率還高，每個月還款金額比現在多。
lpr轉換時間怎麽選
壹、選擇重定價日為每年的1月1日，只有壹種結果：
按照央行的規定，在3月1日至8月31日之間的任意時點，辦理房貸利率的轉換手續，則的利率均與原合同利率保持壹致，1月1日起房貸利率才會發生變化，到時將以12月的LPR為基準加減點確定當年的利率，此後年份以此類推。
二、選擇重定價日為每年貸款發放的對應日，有兩種結果：
1、在3月1日-8月31日之間辦理轉換手續，如果辦理時間點在重定價日之前，那麽從今年的重定價日起房貸利率就會發生變化，這可能是享受優惠較多的壹種情況，因為最新的LPR利率是4.75%。
2、在3月1日-8月31日之間辦理轉換手續，如果辦理時間點在重定價日之後，那麽就要等到明年的重定價日起房貸利率才會發生變化，這可能是享受優惠較少的壹種情況。