銀行加按揭加按揭貸款是停了嗎

多家銀行被曝暫停房貸，暫停房貸的主要原因是什麽？

根據媒體報道，招商銀行、光大銀行、廣發銀行等多家銀行已暫停按揭貸款放款。多家銀行的工作人員出面解釋不是“停貸”，是所有銀行沒有貸款額度了，要買房貸款的話只有等。所有銀行都壹樣，由於國家劃了紅線，房貸貸款額度不能超過壹定的比例，壹旦超過了就不能放款。並且還表示，目前沒有任何解決的辦法，只能等待。為什麽會出現這種情況呢？答者猜測原因有以下幾個：

1、監管性政策出臺。

2020年12月31日，人民銀行、銀保監會發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，決定建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，分檔設置房地產貸款余額占比上限和個人住房貸款余額占比上限。該通知自2021年1月1日起實施。該通知的出臺說明了國家進壹步控制房地產市場的決心，本次多家銀行暫緩放貸就是該政策的影響。

2、銀行在過渡期內調整自己的住房貸款比例。

通知要求：房地產貸款余額占比上限和個人住房貸款余額占比上限分為五檔：中資大型銀行分別是40%和32.5%；中資中型銀行分別是27.5%和20%；中資小型銀行和非縣域農合機構分別是22.5%和17.5%；縣域農合機構分別是17.5%和12.5%；村鎮銀行分別是12.5%和7.5%。國家給占比超標的銀行設置2年或4年調整過渡期。也就是說如果銀行之前發放個人房貸的占比較高，尤其是那些遠遠高於國家規定的紅線的銀行，就必須在過渡期之內，逐漸調整到規定範圍之內。因此，眼下各家銀行都在調查和調整自己的放貸比例。

按揭房再貸款5萬怎麽貸？

1.現在銀行已經不在辦理轉按揭或是再按揭了,所以妳的貸款是很難辦理的.

2.假如妳可以辦理貸款5年歸還,妳每個月的還款金額(按等額本息還款方式還款)=1583.42

3.申請貸款需要14個工作日的

4.任何銀行都是可以辦理的.

現在的銀行都不做轉按揭了嗎

目前來看國有四大銀行都已經停止轉按揭的貸款服務，只有中國銀行還繼續開展此項業務，如果要辦理此項業務的話，大家可以去當地的中國銀行進行咨詢。不過要帶齊相關的證件，例如，房產證的原件如果房產證在銀行抵押的話，那可以讓銀行出具壹份證明文件，還有就是個人的有效身份證件，借貸合同，房屋買賣合同，銀行還款的對賬單，我們只有帶齊相關文件和證明，才能夠去辦理這項業務。

什麽是轉按揭貸款

轉按揭貸款，顧名思義就是將自己原有的按揭貸款延長貸款時間，或者是將原有的按揭房產繼續做抵押，再次向銀行貸款，這就是所謂的轉按揭貸款。還有壹種情況可以辦理轉按揭貸款，就是將自己的房產轉賣給第3人然後再由自己還原先的貸款這種交易也是需要去銀行辦理轉按揭的。

轉按揭貸款我們需要註意些什麽

如果是再次抵押房產，那麽我們需要註意的就是還款計劃，如果是延長貸款時間，我們需要計算的就是利息，如果是將房產賣給第3方，那麽我們需要註意的就是計算好究竟是壹次性還款更合乎自己的利益，還是將按揭貸款繼續還下去耿符合自己的狀況。如果在辦理轉按揭貸款的時候想變更抵押物的話，也要提前了解自己抵押物的真實價值，這樣才能夠在辦理貸款的時候，來判斷銀行給出的貸款金額或是延長期限是否合適？

什麽情況下需要辦理轉按揭貸款

原來的還款計劃出現了嚴重的問題不能夠按時還款，例如家中有人生病，自己的收入突然變少這種突況都可以去辦理轉按揭貸款。不過壹定要滿足轉按揭貸款的條件，還有就是要改變自己現有居住環境，想把貸款的房產賣掉，那麽通過跟第三方協商之後，同意壹同辦理轉移貸款也是可以的。

房地產按揭貸款可以追加貸款嗎?

不可以的，如果貸款沒有還完的話，是不可以再貸款的！！

如果妳已經還完了，那麽可以再貸！

什麽叫“轉按揭和加按揭“貸款

轉按揭，加按揭貸款

就是仍處在按揭貸款中的房屋進行再次買賣，並且房主向該銀行或另壹銀行再次申請按揭貸款。包括同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。在實際操作中，轉按揭都采用為賣方提前還貸的方式。

由於貸款成數可以隨房產評估價值浮動，轉按揭和加按揭壹度被銀行作為具有吸引力的業務，但這兩種貸款明確被央行叫停。央行副行長劉士余昨天強調:“要堅決取消轉按揭、加按揭貸款。”這是央行今年9月底規定“不得發放隨房價上漲追加貸款”的住房貸款之後，首次明確叫停轉按揭和加按揭這兩種貸款。

蘄春縣工商銀行可以轉按揭嗎

不可以。

1、銀行轉按揭和加按揭貸款被叫停。