1、如果是抵押房產用於企業經營，可以申請到房產評估值的七成，利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上，時間是在五年以內。
2、如果是抵押房產用於個人消費，壹般執行基準利率或是上浮10%，時間是在十年以內。
3、以商業用房做抵押的，授信期限長5年，且需滿足商業用房已使用年限+授信期限≤30，以住房為抵押的，授信期限長為30年。
4、貸款條件是年齡在18-55周歲，壹般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%，房屋抵押貸款的期限壹般為1年-10年，少數銀行對與客戶長可到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲。