零首付分期買房條件有哪些?
1.年齡為18-65周歲的自然人;
2.具有有效身份證;
3.征信良好，無不良記錄;
4.有穩定的職業和穩定的收入;
5.有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
6.具有支付所購房屋首期購房款能力;
7.在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
8.銀行規定的其他條件。
買房分期付款流程是什麽?
分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規定的年限內逐年付清。購房需要大筆金額，在短期內很難湊足，所以很多購房交易采用分期付款方式。分期付款最後的總支出壹般要比壹次性付款的總金額多。分期付款買房是住房賒銷業務的壹種價款結算方式，它普遍運用於住房買賣。
我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。壹般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。
第壹步、與賣方業主簽訂買賣合同。
第二步、收集貸款的所有資料(包括所交易房屋的房產證，，賣方夫妻雙方的身份證復印件，結婚證復印件，買方的身份證復印件，婚姻證明，戶口本復印件，收入證明，銀行3到6個月的銀行流水)後，向銀行提出貸款申請。
第三步、等到銀行審批後，雙方前往房地局進行面簽和網簽(可在同壹天進行)。需將首付款打入銀行監管賬戶。
第四步、前往房地局過戶。
第五步、等待新證的下來，銀行將貸款額付給賣方，新證進行抵押，開始月供的償還。
第六步、雙方交房，把尾款交付給賣方。交易結束。
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