壹、房抵貸利息壹般多少？
拿房產證去銀行抵押貸款利率壹般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋以及貸款人情況不同有差異的，以實際放款利率為準。
房產證抵押貸款利息怎麽算
房產證抵押貸款的利息壹般是在同期貸款基準利率上上浮10%~30%，
目前同期基準利率為：
1.貸款時間在壹年以下(含壹年)時，年利率為4.35%;
2.貸款時間在壹至五年(含五年)時，年利率為4.75%;
3.貸款時間在五年以上時，年利率為4.90%。
利息具體是多少，銀行會根據申請人的資質來決定，如果申請人的資質好，銀行上浮的比例會低壹些;反之後高壹些。
房產證抵押貸款條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲;
2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3、具有良好的的信息記錄和還款意願;
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。
8、有貸款人認可的有效擔保。
二、抵押貸款沒辦產證要上浮利率
房產證抵押貸款的利息壹般是在同期貸款基準利率上上浮10%~30%，目前同期基準利率為：
1、貸款時間在壹年以下(含壹年)時，年利率為4.35%;
2、貸款時間在壹至五年(含五年)時，年利率為4.75%;
3、貸款時間在五年以上時，年利率為4.90%。
利息具體是多少，銀行會根據申請人的資質來決定，如果申請人的資質好，銀行上浮的比例會低壹些;反之後高壹些。
三、房產證辦抵押貸款的利息是多少
房產證抵押貸款的利息壹般是在同期貸款基準利率上上浮10%~30%，目前同期基準利率為：
1、貸款時間在壹年以下(含壹年)時，年利率為4.35%;
2、貸款時間在壹至五年(含五年)時，年利率為4.75%;
3、貸款時間在五年以上時，年利率為4.90%。
利息具體是多少，銀行會根據申請人的資質來決定，如果申請人的資質好，銀行上浮的比例會低壹些;反之後高壹些。