手機版房貸計算器如何使用
房貸計算器可以準確地將房貸各方面細節準確的計算出來，是人們投資理財中不可多得的好工具。房貸計算器到底要如何使用呢？下面就是有關房貸計算器的壹些內容，僅供參考。
如何使用房貸計算器？
房貸計算器非常好找，只要打開網頁在網絡中使用搜索引擎，就可以迅速地搜索到房貸計算器，有提供房貸計算的方法，只要輸入相關數據即可。在商業貸款中，我們可以按照其中的提示進行輸入，比如在計算方式壹欄中，就有按照貸款額度計算與按面積算這兩個選項。貸款金額與貸款期限也需要根據自己的實際情況輸入進去，再輸入年利率之後，就可以計算出結果來了。可以將結果進行壹下對比，按月份等額還款與逐月遞減還款這兩種方式的對比，可以讓貸款人可以迅速地擁有壹個最直觀的印象，上面會顯示貸款總額、還款月數、月還款額、總支付利息、本息合計等等內容，這幾個內容壹對比，貸款人就可以判斷到底要選擇哪種貸款了。
手機上如何查看房貸計算器？
隨著手機客戶端的`使用者越來越多，手機版房貸計算器也在逐漸被大家使用。要如何使用手機版房貸計算器呢？首先就是在手機中下載房貸計算器的應用軟件，下載成功之後，同樣是將有關房貸計算的各種數據輸入其中，其中的格式是相似的。在點擊計算之後，手機版房貸計算器還會詳細地列出其中每個月的詳細數據，包括償還本息、償還本金、支付利息、剩余本金。
怎麽算房貸月供計算器
壹、計算器算房貸月供方法如下：
1、打開電腦上任意瀏覽器，輸入“房貸計算器2020貸款計算器”點擊“搜索”。
瀏覽器 電腦端：macbookpromos14打開google版本92.0.4515.131
2、 在彈出的圖中點擊選擇網頁。
3、根據自己的貸款詳情選擇商業貸款或者住房公積金貸款。
4、各項都填入之後，選擇計算。
5、計算結果就出來了，可以根據自己的還款方式查看表格。
二、通過購房貸款計算器月供，可以讓用戶更便捷的計算出每個月需要還多少錢，極大的方便了用戶。其中銀行貸款計算器：可信度高，但是以理論為主，和實際計算會有壹定差異。房產網站貸款計算器主要以銀行貸款計算器為基礎設計的貸款計算器。
三、簡單來說，算房貸計算器就是計算房貸的月供、利息的軟件，這款軟件能夠幫助人們快速計算出每月還貸的金額，幫助人們選擇合適的借貸金額。房貸月供怎麽計算這要分情況來說，畢竟等額本金與等額本息的計算方法並不相同。
壹、房貸計算器怎麽使用？
1、打開百度應用的房貸計算器，在”商業貸款“窗口輸入貸款金額、貸款期限，（假設貸款100萬，20年，基準利率，等額本息還款）點擊”計算“。
2、房貸計算器結果很快顯示在下面，”每月月供“（6544．44元）即是我們要找的答案。
二、算房貸計算器是什麽？
房屋貸款計算器包括個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能，房貸計算器可以提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。在使用時只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額並選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據當前最新貸款利率計算出按揭月供款。通過房貸計算器計算完成後，您還可以查看詳細的還款信息。
房屋按揭貸款計算器的介紹
現如今，買房子是人生大事。但是很多人因為工資太低只能望房價而興嘆。近年來，為了促進經濟發展，銀行開發購買房屋貸款方式，解決了很多人的大問題。許多朋友都選擇了按揭貸款買房子。但是朋友們在買房子貸款的時候，有沒有好好的算壹算自己該交哪些錢，交了多少錢呢?今天小兔就來和大家分享壹個神器，房屋按揭貸款計算器，簡稱房貸計算器。
房貸計算器是房貸計算的專業軟件。計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。
1、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。
2、短期貸款壹般采用壹次性還本付息或者分期付息壹次性還本方式，不適用於該計算器。
操作步驟:
第1步:首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額 以及貸款實際利率;
第2步:選擇是否顯示還款明細，點擊"計算"按鈕獲得每壹期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。
從以上算式中可以看出
本金:貸款總額
還款月數:貸款年限X12。例如貸款10年還款月數就是10X12=120個月
月利率:月利率=年利率/12
年利率:也就是現在討論房貸熱點裏，基礎利率打7折，85折後得出數字。
累計還款總額:等額本金還款方式第壹個月的累積還款總額為0。
例如:2009年利率表
基礎年利率:5.94% 85折年利率:5.05%
7折年利率:4.1% 公積金年利率:3.87%
舉例說明
王先生向銀行貸款40萬用於買房，分20年還清。銀行給予王先生7折的利率優惠。
把年利率換成月利率 ，則月利率=4.16%/12=0.00347
等額本金還款方式:
每月本金=400000/240=1666.67
每月本息=400000X0.00347=1388
第壹個月還款額=1666.671388=3054.67(元)
四大特點
特點1:貸款類型隨意選擇--商業貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個購房貸款計算器於壹身。
特點2:匯集各類房貸利率計算器--計算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。
特點3:選擇不同的貸款類型、還款方式、期限?組成多套貸款方案，自動保存到壹個列表，輕松對比，選出最省錢、最合適的貸款方案!
特點4:計算結果可導出、打印!--匯總不同貸款方案的計算結果，可導出並打印出來!
看了上面小兔為朋友們介紹的關於房屋按揭貸款計算器的基本知識和計算公式不知道朋友們有沒有計算出自己購買房子時需要花費的金錢多少呢?房屋按揭計算器能夠幫助我們計算很多貸款，不只是自己住的房子，用作商業用途的房子的貸款，他也能夠計算。擁有如此神奇的計算器，以後買房的時候，賬目壹清二楚，再也不會算糊塗賬了。
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房貸計算器如何使用
操作步驟：第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；
第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每壹期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。
提示
1、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，壹般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過壹年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
2、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。
根據壹般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
壹、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要註意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買壹套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
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房貸計算器怎麽算
1、等額本金
總利息=（分期數1)×貸款總額×月利率÷2，
每期月供=每月應還本金每月應還利息，
每月應還本金=貸款總額÷分期數，
每月應還利息=[貸款總額-每月應還本金（當期數-1）]月利率，
月利率=年利率÷12個月。
2、等額本息
總利息=分期數每期月供-貸款本金，
每期月供=[貸款總額×月利率×（1月利率）^分期數]÷[（1月利率）^分期數－1]，
其中“^”代表次方，是數學裏的壹種運算方式，比如2^12，就代表數字2需要重復相乘12次，大家自行計算時可以借助計算器等工具。
二、舉例說明計算過程
假設貸款總額為24萬，貸款期限為20年，也就是分240期來還，貸款年利率為4.8%，等額本金還款，那麽：
1、月利率=4.8%÷12個月=0.4%，
2、每月應還本金=240000÷240=1000元，
3、總利息=（2401）2400000.4%÷2=115680元，
4、首月月供=1000（240000-10000）0.4%=1960元，
5、第2個月月供=1000（240000-10001）0.4%=1956元，
6、第3個月月供=1000（240000-10002）0.4%=1952元，
房貸計算器是怎麽計算每月還款明細的
銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
房貸月供明細計算器使用步驟：
第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；
第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每壹期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。
提示：半年期及壹年期貸款通常采用壹次性還本方式，利息=貸款金額貸款利率，不適用於該計算器。
擴展資料:
（壹）人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30
2.月利率（‰）=年利率（%）÷12
（二）銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年（月）的，計息公式為：
①利息=本金×年（月）數×年（月）利率
計息期有整年（月）又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年（月）數×年（月）利率本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天（閏年366天），每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中壹年只作360天，但實際按日利率計算時，壹年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體采用那壹個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按壹定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案