中國人民銀行在2023年的貸款政策中明確了各類貸款的基準利率。對於壹年期及以內的貸款，利率為4.35%，壹至五年的貸款利率則調整為4.75%。商業貸款的基準利率維持在4.90%，但超過五年期的貸款利率則會有所不同。由於房地產市場調控政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率的調整幅度各異，全國平均利率已經上升到5.38%，普遍上浮了5%至20%。對於二套房，貸款利率通常會上升10%至30%。
公積金貸款方面，五年以下的貸款基準利率為2.75%，而五年期以上則為3.25%。值得註意的是，二套房公積金貸款利率普遍上浮10%。所有利率信息以中國人民銀行的最新公布為準。另外，值得關註的是，委托貸款是指由政府部門、企業或個人作為委托人，根據客戶的需求為特定對象發放的貸款，貸款人（受托人）僅提供服務並收取手續費，不承擔貸款風險。信用貸款則是壹種基於借款人信譽發放的貸款，債務人無需提供抵押或擔保，貸款審批主要依賴借款人的信用記錄。