1．本市城鎮居民按房改政策購買的售後公房，並首次轉讓。
2．賣出的房子屬於動拆遷安置房屋。
3．個人將購買超過 5年的符合本市公布的普通住房標準的住房對外銷售的。
4．個人將超過5年的符合本市公布的非普通住房標準的住房對外銷售的，按差額征收營業稅。
二、買哪些房可減免契稅 契稅是在土地房屋權屬發生轉移變動時，就當事人雙方所立的契約，晉中之窗向土地房屋權屬承受人征收的壹種稅。
應繳稅範圍包括：
土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
根據相關的法律法規規定，晉中之窗買房時減免契稅通常有以下幾種情況：
1．本市城鎮居民按房改政策購買的售後公房，首次轉讓並在壹年內買進壹套房屋可以減免相應的契稅。
2．動拆遷屬於貨幣補償（動拆遷在前、購房在後），根據動拆遷協議上的動拆遷補償款可以減免相應的契稅。