壹、征信比較花沒有逾期，還有負債，還可以申請房產抵押貸款嗎?
有點難，尤其是現在銀行的貸款額度緊張。肯定會優化貸給資質良好的客戶
二、征信花了還能辦房產抵押貸嗎？
如果說銀行主要是看重的是用戶征信中有沒有逾期記錄，征信花了，但是沒有逾期記錄，是可以辦理房產抵押貸款的。而銀行對於征信的要求比較高，認為征信花了也屬於征信不良，這時候雖然有房產可以用於抵押，但是征信不符合要求，用戶的貸款申請是有可能被拒絕的。
保持良好的個人征信對於個人用戶來說非常重要，平時只要按時歸還貸款，就有利於維護個人信用。
三、征信比較花沒有逾期，還有負債，還可以申請房產抵押貸款嗎？
不少銀行都有基於公積金出臺的信用消費貸，不過對於工作單位及個人征信有較高要求。如500強企業，政府公務員，當地龍頭企業員工等，都會有銀行主動上門營銷，根據公積金繳納金額推測年收入，匹配消費貸款。但同時大部分銀行對征信有要求，如已有兩筆以上網貸的，不給予授信，有P2P查詢痕跡的，不會給予貸款。同時也會看征信目前負債情況，而逾期不良更是直接拒貸。
四、征信花了還能辦房產抵押貸嗎
若準備在我行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進壹步核實。