2012年，央行政策性降息，實際貸款利率壹般以基準利率為基礎，以上浮動的方式實施，經過數次降息，實際貸款利率出現了大幅度的下降。2012年底，商業銀行抵押貸款利率下降到6.55%，其中，壹年期抵押貸款利率為7.20%，三年期抵押貸款利率為7.45%，五年期抵押貸款利率為7.60%。
2012年，央行政策性降息，實際貸款利率壹般以基準利率為基礎，以上浮動的方式實施，經過數次降息，實際貸款利率出現了大幅度的下降。2012年底，公積金貸款利率下降到5.00%，其中，壹年期公積金貸款利率為5.75%，三年期公積金貸款利率為5.90%，五年期公積金貸款利率為6.05%。
2012年，我國實際貸款利率大幅下降，受到了政府政策性降息的推動，也受到了市場經濟的影響，使得利率變得更加穩定，給企業和個人帶來了更多的發展機遇。2012年，貸款利率的降低，也提高了企業的融資能力，拉動了企業的發展，推動了宏觀經濟的增長。
總之，2012年銀行貸款利率是重要的經濟指標，受到了政府政策性降息和市場經濟的影響，貸款利率大幅下降，給企業和個人帶來了更多的發展機遇，推動了宏觀經濟的增長。