1，內部收益率也叫“內部收益率”。投資項目凈現值為零時的貼現率。即投資處於經濟盈虧平衡點時的折現率。它是凈現值法的重要替代物。可以看作是投資者在項目存續期間所能獲得的平均回報。作為評價投資項目的指標，優點是直觀，缺點是不能用於評價非常規投資項目和不同規模的項目。
2.考慮時間價值，就是讓壹項投資在未來產生的現金流的現值恰好等於投資成本的收益率，而不是妳所認為的“不管凈現值是不是零，是高是低都無所謂”的壹種思路。因為計算內部收益率的前提是讓凈現值等於零。說白了，內部收益率越高，意味著妳投入的成本相對較小，但獲得的收益相對較大。比如A、B兩筆投資的成本是654.38+萬，經營期是5年。a每年可獲得凈現金流3萬，B每年可獲得4萬。通過計算可以得出，A的內部收益率約為15%，B的內部收益率約為28%，這壹點實際上可以從年金現值系數表中看出。
3.IRR法的優點是可以將項目壽命期內的收益與其總投資聯系起來，指出這個項目的收益率，從而與行業基準投資收益率進行比較，確定這個項目是否值得建設。借款用於建設時，當借款條件(主要是利率)不明確時，內部收益率法可以避開借款條件，先得到內部收益率作為可接受的借款利率上限。但是，內部收益率是壹個比率，而不是壹個絕對值。內部收益率低的方案，可能因為規模大，凈現值更大，所以更值得建設。因此，在選擇各方案的比例時，內部收益率和凈現值必須壹起考慮。