房地產價格指數是動態描述某壹時期某壹地區各類房地產，如商業、住宅、工業價格的變動情況和整體價格變動的平均趨勢和程度的相對數，包括房屋銷售價格指數、房屋租賃價格指數、土地交易價格指數和物業管理價格指數。
房地產價格指數通常用來反映不能直接概括的社會經濟現象引起的房地產價格的整體綜合變化趨勢。房地產價格指數由市場調查數據組成。這些數據來自不同地方的樓盤，時刻記錄著市場行情的波動軌跡，形成了市場行情的氣象圖。因此，對指數運行軌跡進行定量研究、描述和預測具有重要意義。由於房地產價格指數抓住了市場價格這壹核心因素，對市場行情的波動有著直接而及時的表現，從而成為準確而系統地描述房地產價格運動規律的主要經濟指標。
壹方面，房地產價格指數在價格機制中起著風向標的作用，反映價格波動的幅度，用價格指數反映市場的供求狀況。物價指數上升說明供求趨緊，物價指數下降說明市場供求放緩；另壹方面，房地產價格指數可以用來比較不同地區房地產市場的發展狀況和特點。在房地產價格指數的實際應用中，房地產價格指數不僅能反映城市或地區房地產市場的總體變化，還能反映不同物業類型的變化；房地產指數的變動軌跡與其他商品價格指數或GDP變動的對比分析，不僅可以反映房地產市場的周期軌跡，還可以為宏觀經濟周期的研究提供重要數據，也是經濟景氣分析和預警研究的基礎。房地產價格指數用於指導行業活動，也是影響消費者行為和預期的重要參考。