2.認真研究妳打算買房的區域未來的漲跌情況。如果前期跌了很多，可以考慮買入。如果跌壹點，預計還有下跌空間。買了再跌，不如等著買。畢竟妳現在有了自己的房子，而不是剛需。
妳和妳女朋友月總收入大概是12000，應該不錯。但是為了實現未來的住房和家庭準備支出，壹定要學會儲蓄。詳細梳理兩個人的日常開銷，仔細思考有哪些可以省下來。買東西打折，在家多吃，出去少吃，等等。盡量把消費控制在每月4000元，可以省下8000元。
4.妳現在有8萬塊，好像不夠。我建議妳再等壹會兒。首付可以達到1.5-0.2萬左右20萬。如果房價合適，可以考慮買房，但要註意盡快把多出來的那套房租出去。
不能完全依賴房子，因為變現很麻煩。儲蓄、股票、基金最好有壹定的組合。