=300X(P/A，10%，5)-1000 = 300 x 3.7908-1000 = 137.24
2.靜態回收期=原始投資/年凈現金流量
=1000/300=3.33年
3.內部收益率
=未來年度凈現金流量x年金現值-原始投資現值=0
=300X((P/A，I，5)=1000
年金現值系數=3.33
查系數表在1 = 5%和16%之間'
15%=3.3522
16%=3.2743
用插值法計算
內部收益率=15%
擴展數據:
內部收益率(IRR)是資本流入的總現值等於資本流動的總現值，凈現值等於零的折現率。如果不使用計算機，內部收益率就要用幾個折現率來試，直到找到凈現值等於或接近於零的折現率。內部收益率(IRR)是投資的期望收益率，是使投資項目的凈現值等於零的貼現率。
它是壹項投資的期望回報率，指數越大越好。壹般來說，當內部收益率大於或等於基準收益率時，項目是可行的。投資項目各年的折現現金流之和就是項目的凈現值，凈現值為零時的折現率就是項目的內部收益率。在項目經濟評價中，根據分析層次的不同，內部收益率可分為財務內部收益率(FIRR)和經濟內部收益率(EIRR)。
目前股票、基金、黃金、房產、期貨等投資方式已經被很多理財經理所熟悉和使用。但是，很多人對投資有效性的理解僅限於收益的絕對量，缺乏科學的判斷依據。對他們來說，內部收益率指標是壹個不可或缺的工具。
內部收益率(IRR)是壹個宏觀概念指標，通常被理解為項目投資收益抵禦貨幣貶值和通貨膨脹的能力。例如，內部收益率為65，438+00%，這意味著項目在運營期間每年可承受最大貨幣貶值65，438+00%或通貨膨脹65，438+00%。
同時，內部收益率也表示項目運營過程中抵禦風險的能力，如內部收益率為10%，意味著項目運營過程中每年所能承受的最大風險為10%。此外，如果項目運營需要貸款，內部收益率可以代表最大容許利率。如果將貸款利息納入項目經濟核算，則意味著貸款利息在未來項目運營中的最大浮動值。
例如，如果內部收益率以8%為基礎，假設通貨膨脹率在8%左右。如果等於8%，說明項目運作完成後，除了“自己”拿的“工資”外，沒有錢了，但還是可行的。如果低於8%，則說明項目運營完成時虧損的可能性很大。因為通貨膨脹，妳未來賺的錢很可能抵不上妳投入的成本。投資回收期長的項目，內部收益率尤為重要。如酒店建設壹般投資回收期約為10-15年，大型旅遊開發投資運營期在50年以上。這就是內部收益率最通俗最實際的意義。