中央商務區(CBD)是指壹個國家或大城市中主要商務活動開展的區域。它的概念最早出現在1923的美國，當時定義為“商業匯聚地”。隨後，CBD的內涵不斷豐富，成為壹個城市、壹個地區乃至壹個國家的經濟發展中心。總的來說，CBD高度集中了城市的經濟、科技和文化力量。作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務、會展、咨詢等多種功能，並配備完善的市政交通和通訊條件。
中心線:CBD在區域內的中心性最高，CBD提供的所有商品和服務的檔次最高，CBD是各種精華最集中的地方，CBD內的交易和交流是檔次最高的。可達性:CBD可達性最高，擁堵程度最高。也就是說，CBD擁有城市和區域內最發達的內外交通聯系，單位時間內給予管理者最高的出入機會。同時，CBD(人流、車流、建築)的擁堵程度是城市和區域中最高的。通訊:CBD人際和信息交流量最高，24小時人口最多，但與24小時人口變化的比較值也是深圳福田CBD最高，即白天是繁華都市，晚上是“鬼城”。地價高:CBD地價最高，其中商業地價通常超過金融保險等經濟服務和大公司總部、政府部委等管理服務的地價。交通管制:CBD擁有最集中、最高檔的零售業。通常在零售業集中的住宅區，為了滿足高密度的人流，交通管制最多(行人專用區、單行道、人車分離等。)被相應地設置。服務集中度:CBD的服務強度最高。CBD提供的服務涵蓋經濟、行政、管理、娛樂和文化服務。
SOHO，也就是SmallOfficeHomeOffice，多指那些專業化的自由職業者:自由撰稿人、平面設計師、工藝品設計師、藝術家、音樂創作者、產品銷售員、平面設計、廣告制作、服裝設計、商務代理、期貨、網站等等。SOHO現代城是SOHO中國的第壹個項目。它位於北京的中央商務區，中國國際貿易中心的東面。項目總建築面積48萬平方米，有48個商鋪，283個寫字樓，65，438+0，897套公寓。1997，SOHO中國預見到中小公司的快速崛起及其對混合生活和工作空間日益增長的需求，首次向市場推出“小型辦公室，家庭辦公室”(SOHO)的概念，為業主提供了靈活、多功能的空間。