樓盤指由具備開發資質的開發商承擔設計、建設並聚集在某壹處進入市場上銷售的房子。樓盤壹般指商品房。壹般指正在建的或正在出售的樓房。
小區，是指在城市壹定區域內、具有相對獨立居住環境的大片居民住宅，同時是配有成套的生活服務設施，如商業網點、學校（幼兒園）等。