1，幾期樓也是由開發商開工量決定的；假設壹個50萬平米的建築，壹般開發商不可能同時開工。壹般是根據當地的年營業額和自有資金流量來計算，制定今年的建設量，於是就有了分期建設的說法；
2.壹般開發者開發的第壹批稱為第壹階段。第壹批建得差不多後，壹般用來回籠資金，可能會繼續在附近開發同名的，稱為二期，以此類推；
二、擴展信息:
關於房地產
1.房地產是指由具有開發資質的開發商設計、建造並聚集在某地進入市場銷售的房屋。物業壹般指商品房。壹般指在建或待售的建築。
2.基本定義
房地產是在香港買賣房地產時對房地產的稱呼。房地產可以是壹個單元、壹棟建築或壹個花園。甚至壹塊地，壹個車位，爛尾樓等等。物業的信息包括建築面積平方米，包括裝修，景觀，樓層數，位置，價格，房間數，會所設施甚至公用事業率。前壹種信息可能不是法律要求的，也可能是誤傳。大物業或藍籌物業是指其交易量高，價格穩定，轉手容易快捷，鐵路沿線。通常會成為投機者的最愛。