最低首付30%，需要貸款28萬。目前商貸利率6.8%，公積金貸款4.7%。公積金貸款額度有上限。目前最高80萬，主要看妳當地。30年後每月還款1452.5438+09元。如果妳的公積金月供超過這個數額，就沒有壓力了。如果沒有，妳將不得不獲得商業貸款。最好娶個老婆壹起獻，或者買個大點的。
至於我的建議，妳剛出來工作不久，沒必要這麽早買房。等以後比較寬裕的時候再買比較合適。
妳父母有養老保險嗎？目前養老儲蓄不用經過保險。最好先了解父母需要考慮的退休生活質量，然後再做好退休理財規劃的安排。如果妳有任何問題，妳可以問我。