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今年房地產股市走向如何?

受益於地產企業新增開工面積同比上漲與商品房成交量高企,管道、門窗、玻璃和塗料等需求量將顯著提升,相關企業對化工品需求也隨之上升,有效推動化工行業景氣度回升

●服裝紡織產品內銷效果明顯,有效刺激對化纖品需求的增長,同時在油價上漲預期的影響下,化纖產品價格上漲預期強烈

●今年以來,化工化纖股整體漲幅明顯落後於大盤,在價格上漲預期與企業盈利回升的預期下,化工類個股存在補漲的交易性機會

周壹滬深兩市再度上演了“開門紅”行情,滬綜指繼上周五暴漲90點後,昨日依然延續強勢格局,當日再度勁升50點,並且創出本輪反彈行情的新高。而令市場頗感意外的是,當日引領股指再創新高的並不是此前的大盤藍籌股,而是化工化纖板塊,正是由於化工化纖股的強勢表現,讓股指創出了反彈新高。

其實,化工化纖股的強勁表現和其近期行業基本面利好不斷密切相關。最近國際及國內PVC期貨價格出現了連續上揚態勢,與此同時,房地產和服裝紡織等行業下遊行業也對化工化纖產品需求明顯加大了,這些因素促使該板塊短期內成為了市場各路資金追逐的焦點品種。

地產業景氣度回升 大幅拉高化工品需求

今年年初以來,國內樓市持續出現成交小陽春景象,這為近期房地產市場景氣度的回升埋下了伏筆。截至今年6月份,國房景氣度指數已上升至96.55,同時今年上半年全國商品房銷售面積達3.41億平方米,同比增長31.7%,而作為支柱產業,房地產行業的復蘇將帶動相關行業的增長。

隨著地產行業景氣度回升,開發商投資信心大增,各地新增開工面積迅速增長,並在6月份出現了今年以來的正增長,新增開工面積同比增長11.45%,而受房地產開工面積與開工率增長影響,市場對管道、玻璃、塗料等產品需求將出現快速增長,從而間接提升部分化工產品的銷量。

服裝紡織內銷成果顯著 有效支撐化纖產品價格

目前服裝紡織業在出口退稅、出口轉內銷等政策的強有力的扶持下,相關企業盈利表現良好。隨著宏觀經濟的進壹步復蘇,紡織業將繼續維持復蘇狀態,並將有效帶動上遊化纖行業需求的增長。

截至今年上半年,我國服裝品銷售額增長幅度已達到18%,高於同期總商品銷售額的增速,而在經濟環境不景氣的大背景下,服裝鞋帽內銷效果顯著,有效推動了服裝紡織業的持續復蘇,並成功帶動下遊化纖產品需求的穩步增長。

同時,由於盛夏已經過半,秋冬季節即將來臨,促使紡織企業生產熱情提升,從而對化纖原料采購量與采購價格有所刺激,同時,生產企業的低庫存也將進壹步增強化纖產品價格的競爭力。

另外,由於國際油價的持續上揚,致使化纖品成本上揚,同時在市場供給方面,隨著市場需求的增加,將進壹步推升化纖產品價格,所以,部分化纖產品價格存在進壹步提升的空間。

漲幅遠遠落後於大盤 存在交易性機會

今年年初至今,上證指數上漲幅度達88.91%,而化工板塊的上漲幅度遠遠低於該幅度,不過,隨著地產、服裝紡織等行業景氣度的提升及相關產品價格上漲預期的影響,後市化工化纖股存在比較明確的補漲預期,短期有望迎來壹波不錯的交易性機會

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