2016首套房貸款利率是多少
記者近日調查發現，無論是購買壹手或者是二手住房，銀行的房貸利率仍較緊，罕見有寬松優惠。那麽，2016首套房貸款利率是多少呢?且看下面調查報告。
二手房首套房貸款利率上浮10%
“我現在問了多家銀行，都說利率是上浮的。不要說優惠利率了，等我放款那天能回到基準利率就不錯了。”購買了東城壹套二手房的朱小姐稱，目前對房貸利率的優惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已經和賣家簽約買房，但由於二手房繁冗的過戶流程，目前房子還未能過戶到朱小姐名下，這意味著還未到銀行放款的程序。“本身程序的問題，拖到了現在，也算不錯，畢竟去年年底的利率基本都是上浮10%的。”
朱小姐委托買房的中介公司經理表示，其所申請的房屋貸款在去年底就做出了申請，目前銀行僅給出了同意貸款證書，具體利率還要以放款當日為準。這也意味著，如果程序正常走完，在農歷春節年後就可以正常放款，而那時房貸利率照樣或有變化的。“壹般情況下，春節後銀行額度更為寬松，利率也可能會再松動壹些。”該營業經理表示。
根據相關人士表示，從今年1月份開始，各大銀行的額度情況稍有好轉，“我們公司在年前好多筆積壓的貸款都批下來了。”但是在貸款利率上的松動並不明顯。記者采訪發現，目前僅建設銀行的首套房貸款利率，從去年底的上浮10%到目前調整為上浮5%，其他銀行包括中國銀行、農業銀行、工商銀行、東莞銀行等仍維持上浮10%的高利率。建設銀行針對100萬以上的貸款則給出基準利率。
中國銀行橫瀝支行的壹位貸款業務經理表示，即便是上浮了10%，也並沒有阻擋住買房人的熱情，“他們還是接受做了上浮10%的貸款利率。我們這段時間的業務並無明顯增減。”
壹手房首套房貸款普遍上浮5%
在壹手房方面，市場更難以見到房貸利率8 .5折的優惠，能夠做到基準利率的也是“非主流”。如郵政儲蓄銀行針對合作的碧桂園等大品牌開發商給出的是6 .55%的首套房貸款基準利率。而工商、建行、農行等目前仍維持在基準利率上浮5%，也就是6 .87%的年貸款利率水平。
針對二套房的貸款利率，多數銀行對合作的品牌開發商樓盤，如萬科、碧桂園等樓盤給出的是政策範圍是上浮10%，而其他樓盤則要上浮15%。多位銀行人士表示，由於去年底積壓了大量的房貸客戶，目前銀行開閘的新額度優先給予去年底的“等貸”客戶，今年開始新的申請人可能也要繼續排隊，春節後會有更充裕的額度。
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建行2016年銀行貸款利率是多少錢
建設銀行2016年貸款利率表：
活期0.35；三個月定期 1.1；半年定期1.3；壹年定期1.5；二年定期2.1。
利率計算方法是
壹、計算利息的基本公式儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率
二、利率的換算年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要註意與存期相壹致。
三、計息起點1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，壹律於支取時利隨本清，不計復息。
四、存期的計算1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算。3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。
五、儲蓄存款利息的計算儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。
2016至2021貸款利率表
最新住房貸款利率表壹覽，2016年交行住房貸款利率表調整項目年利率%壹、短期貸款六個月以內(含六個月)4.35六個月至壹年(含壹年)4.35二、中長期貸款壹至三年(含三年)4.75三至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、貼現以再貼現利率為下限加點確定四、個人住房公積金貸款年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25
壹、貸款基準利率
貸款基準利率由中國人民銀行發布，各銀行實際履行的利率是在基準利率基礎上上下起浮得出，不同地區、不同銀行、不同貸款產品的貸款利率都會有所不同。
2021年最新銀行貸款基準利率表：六個月利率為4.35，壹年利率為4.75，壹至五年利率為4.9；公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75，五年以上利率為3，央行短期貸款年利率為4.35，中長期貸款年利率為4.75；工商銀行、農業銀行建設銀行的短期貸款年利率，中長期貸款年利率都與其壹樣。並且自2021年4月1日起，新申請住房公積金貸款的職工，購買第二套自住住房貸款利率按照同期首套住房公積金貸款利率上浮1.1倍執行。
二、貸款市場報價利率（LPR）
貸款市場報價利率（LPR）由各報價行按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點構成的方法報價，由全國銀行間同業拆借中心核算得出，為銀行貸款提供定價參考。LPR報價行現在包含18家銀行，每月20日（遇節假日順延）9時前，各報價行以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，並向0.05%的整數倍就近取整核算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。現在，LPR包含1年期和5年期以上兩個品種。根據《中國人民銀行公告》（公告[2019]第15號），自2019年8月20日起，貸款商場報價利率（LPR）按新的構成機制報價並核算得出。
2021年lpr利率最新定價，央行公布最新LPR利率如下：壹年期lpr利率為3.85%、五年期lpr利率為4.65%；數據顯示，本月LPR利率與上個月LPR利率持平。
建設銀行貸款的利率是多少？
建設銀行個人貸款的利率是在中國人民銀行發布的最新基準利率上，根據不同的情況，進行壹定比例上浮得出的。目前，中國人民銀行的最新基準利率為：
建設銀行，短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;六個月至壹年(含壹年)的貸款利率為4.35%。壹至三年(含三年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
中國建設銀行（ChinaConstructionBank），前身為成立於1954年10月1日的中國人民建設銀行（後於1996年3月26日正式更名為中國建設銀行）。總行位於北京金融大街25號， 是中央管理的大型國有銀行， 國家副部級單位。中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在29個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信托、人壽、財險、投行、期貨、養老金等多個行業的子公司。
中國建設銀行擁有廣泛的客戶基礎，與多個大型企業集團及中國經濟戰略性行業的主導企業保持銀行業務聯系，營銷網絡覆蓋全國的主要地區。2016年6月30日，英國《銀行家》雜誌發布《全球1000家大銀行排行榜》，中國建設銀行排名第2位。 2017年2月，BrandFinance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國建設銀行排名第14位。2018年《財富》世界500強排名31位。
2018年12月，世界品牌實驗室編制的《2018世界品牌500強》揭曉，中國建設銀行排名第203位。2019年7月，入選2019《財富》世界500強。 “壹帶壹路”中國企業100強榜單排名第40位。2019年12月，中國建設銀行入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。2019年12月18日，人民日報發布中國品牌發展指數100榜單，中國建設銀行排名第25位。 2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎“可持續發展效益獎”。2020年3月，入選2020年全球品牌價值500強第13位。
建設銀行貸款利息多少
1、建設銀行的貸款利率是參考人民幣貸款基準利率，再根據貸款人的情況來決定的，壹般利率會上浮10%-30%。
2、根據最新的央行存貸款規定，建設銀行貸款利率標準是：壹年以內（含壹年）4.35%，壹至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%；公積金貸款利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。。
3、建設銀行貸款條件：壹、要有固定收入，要看工資明細；二、年滿18－50歲，65歲之前還完貸；三、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；四、無不良信貸記錄，月供不高於家庭工資收入的50%。具體條件會根據貸款種類進行適當調整。