首先，嘉德源的財務測算是第壹個環節，是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:嘉德源在不同售價下的利潤率水平。除了利潤率，因為不同價格的嘉德源會有不同的銷售速度(營銷會根據產品和市場情況進行預測)，所以要看嘉德源對回款速度的要求。基本上，嘉德源的最低保底價格是由最低利潤率結合可接受的支付速度反推的。
嘉德苑是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為在嘉德苑買的房子如果抵押在銀行，銀行是不接受二次抵押的，只有在嘉德苑買的房子抵押完畢後，才能再次辦理二次抵押。
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