1.房地美不是銀行，而是壹家房地產貸款公司。它的房地產貸款是從美國銀行系統購買的。它將長期房地產抵押貸款打包成mbs債券，出售給買家。mbs債券和從銀行購買的房地產抵押貸款是有區別的。當然，貸款利息大於mbs債券，這是房地美的主要利潤來源。提前還房貸的話，按揭貸款是沒有利息的。但由於mbs債券是長期債券，無法收回(除非持有人兌換)，所以房地美不得不用自有資金向mbs債券持有人支付利息，直到債券到期。這將給房地美造成巨大損失，不僅僅是利息。
例如，房地美從銀行購買了65438+萬美元的貸款，利息為654.38+00%，期限為654.38+00年。做mbs債券後，利率9%，期限10年。房地美的收益是1%。因為提前還房貸，房地美至少要自己支付10年的9%利息。
2.mbs債券的發行應由美國政府的金融機構監管。妳自己不發行，市場上就沒有這種債券，妳就買不到，也融資不了。
3.動態對沖是為了防止股票組合跌破預設的最小值。如果投資組合的價值上升，超過預設的最小值，那麽套期保值就會減少，這樣投資組合就可以獲得更多的市場收益。如果投資組合的價值下降，對沖將增加。
不完全動態對沖只關註短期內可能發生的劇烈利率波動，而忽略了長期內不常發生的劇烈利率波動。
純手寫，希望對妳有幫助。謝謝妳。不懂請問。