掛牌價格是指發布掛牌公告，在公告規定的期限內在市土地交易市場掛牌出讓擬出讓土地交易條件，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，在掛牌期限結束時根據競買結果確定土地使用者的行為。
二手房房源壹般用於中介公司展示，讓買家了解具體信息和價格，買賣方便。
影響掛牌價的因素有以下幾個:地段等級，較高的地段等級當然會起到擡高房價的作用。尤其是在地段已經完全開發，沒有新項目的情況下，房產地段本身的稀缺性會帶來不可估量的價值空間。交通、商業服務設施、基礎設施:交通便利、配套齊全的住宅區宜居性會相應提高，因此更容易銷售。交通條件差、商業服務設施和基礎設施不足的居住區，定價時在價格中扣除5%左右。
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