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葛洲壩大廈的樓盤介紹

葛洲壩大廈由上海葛洲壩陽明置業有限公司出資建造,將建成生態化、智慧化、地標性的高檔寫字樓,它將成為中國葛洲壩集團公司落戶上海的標誌性建築。 周邊環境 葛洲壩大廈與電力大廈、鉆石交易中心、希望大廈***同構成竹園商貿區的2-15地塊,內部形成***享的街坊道路,葛洲壩大廈北側隔浦電路為香榭麗花園,布局總體需滿足香榭麗花園的日照要求;葛洲壩大廈東北側隔源深路有盛世年華幼兒園,需滿足其日照要求。同時,葛洲壩大廈將形成面向世紀廣場、世紀公園、源深路的重要景觀面。

葛洲壩大廈由120米高度的主體塔樓和多層裙樓組成。經過嚴格的日照分析和城市設計分析,葛洲壩大廈主體塔樓取37.5米見方的方形平面,布局在浦電路、源深路的交界處,與電力大廈形成源深路的建築景觀接口,同時與電力大廈、鉆石大廈、期貨大廈圍合形成總體的高層群體空間,這壹群體空間向世紀廣場打開,符合城市設計的總體控制要求。

在裙樓布局中,方案形成相對獨立的5層裙樓,與主體通過庭院廊橋相連,沿浦電路、源深路形成公***開放空間,商業界面開合有致。 功能布局 主樓:***27層(含第14層設備層),1層為主入口大堂與商業,2至4層為商業,5層為特色辦公,6層以上為標準辦公層。屋頂設花園。 裙樓:***5層,全部為商業,內部設錯落布置的綠化中庭。 綠化布置 方案沿浦電路、源深路設置主要的公***綠化,並在南側主入口壹側設綠化與水體,中央設綠化庭院,綠化率達到30%,裙樓屋面設置屋頂花園,因其恰處於諸多高層的中心位置,壹方面提供了良好的第五立面,也進壹步提高了本地塊的綠化布置。

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