分期租房有什麽風險？

1.資金池與期限錯配容易引發金融風險。在分期付款的互聯網租房模式下，出資人壹次性將租金支付給中介公司，然後中介公司再將租金分期支付給房東。期限錯配導致中介公司閑置資金形成巨大的不受監管的資金池。由於無法監控這部分資金的流向和成本，壹些房屋中介公司利用這筆錢大肆擴張，搶占房源，哄擡房價，導致資金鏈斷裂。

2.監管的缺失使得多方利益難以保障。在互聯網分期付租模式下，壹旦中介公司破產或卷款跑路，融資者和大量租客、房東都會遭受經濟損失，其利益相關者性質也導致維權困難。

3.壹些中介機構涉嫌虛假宣傳和民事欺詐，很多租客在不知情的情況下被“貸款”，不僅侵犯了租客的知情權和選擇權，也造成了惡劣的社會影響。