當前中國的房地產業，已成為千家萬戶最為關心的壹大領域。雖然從宏觀調控的角度來說，政府是要擠掉泡沫而不是讓房市崩盤，但是畢竟沒有人能預測未來。而“房地產通俗定律”，則是易於人們理解和接受的大眾化的經濟法則。
從眾心理定律
現在問房價會漲還是會跌，沒有人是心裏有數的。壹般的老百姓有壹種買漲不買跌的心理。壹看到報紙上報道有排隊買房的，就心裏著急，就激動，壹看到自己當初想買結果沒有買的房子漲價了，心裏就後悔。其實，購房是壹種長期的投資行為，購房之初就應該為以後的日子籌謀再三，免得事後出現麻煩。購房者切莫被眼前的“從眾心理”而障眼，把長期的不適宜的麻煩和不劃算的懊悔壹同買回家。
黃金季節定律
壹般來說，5月和10月是房產交易的旺季，房價也是在這個時候漲上去的；而7、8月份和年底的時候，壹般交易就比較清淡，這個時候，房價比較平穩，掛牌出售的業主也比較心急，這個時候出售或購買，比較合適，既有不少好房可以讓妳慢慢挑選，還可打個比較合適的折扣。如果妳需要貸款，而且有準備在短時間裏見好就收的話，不妨在7、8月炎熱的盛夏裏多下點工夫，多看看房子，買下後租出去；壹年之後合約期滿，正好碰上10月的黃金時期，妳又可以以壹個好的價錢掛出去。
融資定律
房地產被公認為具有保值、增值的功能，正是基於此，房地產更具備另壹種特殊功能——融資功能；反過來講，作為融資的擔保，銀行更相信能提供房地產抵押的借款人的資信。不論是個人或單位，在處理某些涉及“信用保證”的民事或商務時，如能提供房地產證件並同意設定抵押，往往都能被“對方”接受，就其實質，此時的“抵押”實際上是壹種經濟保證，並可視同某個數額的“貨幣”量。
慣性定律
不管是匯市，還是股市，或是期貨市場，越是漲得最厲害的時候，就是快要見頂的時候。樓市也是如此。這裏有壹個慣性定律，價值越大的商品，要漲起來就越困難，但壹旦漲起來，就能持續較長時間。房地產市場因為資金密集，壹旦上漲，會持續很長時間，但是壹旦開始下跌的話，也是不容易回頭的，比如香港，1997到2002年，長達五年，跌去60%。日本經濟今年出現了復蘇的跡象，但是房價卻依然下挫5%。
長周期定律
資本壹旦有20%的利潤，就會活躍起來，有50%的利潤，就會引起積極的冒險，如果能有200%的利潤率，那麽產量很快就會大漲，但是利潤率很快下跌，甚至為負，這時會有很多投資者不得不退出市場，這樣逐漸利潤率會上漲，最終與社會平均利潤率相當。但是房地產這個行業為什麽能持續幾年興旺而不見衰退呢？因為生產周期長。壹個地方的火柴廠可能壹個月內增加十倍，但是壹個地方的房地產項目如果在壹個月內增加壹倍卻是不大可能的“大躍進”，而且需要的資金多，再加上不正當競爭、不公平競爭情況嚴重，各種因素綜合起來，使高房價壹直持續不落。最近幾年房地產發展速度遠遠大於GDP的增長速度，按照這種速度到2010年，中國房地產業的GDP會超過整個國家的GDP，國家是絕對不會允許這種情況出現的。