在購買房子並且交房之後，房子的所有權和歸屬權是屬於房屋購買者本人的，房屋的使用權歸房屋者本人所有，所以在期貨房交房之後就可以選擇出租，但需要定時交房貸。
機房壹般指的是開發商在取得商品預售許可證之後，獲得房地產權證之前，出售的房屋。