1，資金跟不上。部分地區房地產過熱，宏觀調控後信貸資金收縮，項目後續資金跟不上，不得不下馬，被迫停工。
2.市場定位不準確。對產品定位和市場風險缺乏了解，在進行資金投入決策時市場定位不準，銷售前景暗淡，迫使開發商“改弦易轍”，停工求變。鐘敏港灣國際城位於疏港路皮口港東側，是由大連鐘敏房地產開發有限公司規劃開發的住宅區