附上期貨交易的入門常識，我就不細說了。
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關鍵是“他說即便虧了他會賠給我們”這壹句話。
如果有以下兩個前提，妳就大膽放心地與他簽合同好了。
1）他有足夠的抵押物壓在妳這裏，比例他的有效房產證等。
2）合同寫明抵押的權利義務，並通過律師鑒定合法有效。
-------就是典當行的壹套做法。
當然，妳還要考慮其他的壹些風險，例如抵押物可能貶值（房子降價）等因素。