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如何用現值獲取公允價值,各準則中公允價值的限制條件是什麽?

也稱市場價、公允價。在公平交易條件下,由熟悉情況的買賣雙方確定的價格,或者在公平交易條件下,壹項資產可以由不相關方買賣的交易價格。在購買法下,購買企業需要使用公允價值信息記錄合並業務。公允價值的確定取決於會計人員的職業判斷。實踐中,資產評估機構通常對被並購企業的凈資產進行評估。不知道妳說的現值是不是妳付出的代價。另外,公允價值的計量包括以下幾個方面:1。投資性房地產《企業會計準則第3號——投資性房地產》中規定的投資性房地產,是指企業為賺取租金或資本增值而持有的能夠單獨計量和出售的房地產,包括出租的建築物、出租或持有的準備在增值後轉讓的土地使用權等。該準則為企業投資性房地產提供了兩種可供選擇的計量模式:成本模式和公允價值模式。成本模式下,投資性房地產按照固定資產和無形資產的標準進行折舊或攤銷,期末進行減值測試,計提相應的減值準備;如果有確鑿證據表明其公允價值能夠持續可靠地獲得,企業可以采用公允價值計量模式。以公允價值計量的投資性房地產的折舊、減值或攤銷價值直接反映在公允價值的變動中,它會通過“公允價值變動損益”影響企業的利潤,而不是單獨計提。受此影響,在當前房地產價格不斷上漲的背景下,有樓宇出租或土地使用權待升值的商業和房地產企業將受到正面影響。但房地產開發企業擁有的待售房屋及建築物作為企業存貨核算,其計價依據仍采用成本模式,不受公允價值升值的影響。2.金融工具根據《企業會計準則第22號——金融工具確認和計量》,以公允價值計量的金融工具主要包括交易性金融資產和金融負債,如企業為充分利用閑置資金、賺取差價而從二級市場購買的股票、債券、基金等;又如,企業沒有被用作有效套期保值工具的衍生品,如遠期合約、期貨合約、掉期和期權等。此外,企業可以基於風險管理的需要或為了消除金融資產或金融負債在會計確認和計量上的不壹致性,直接指定某些金融資產或金融負債以公允價值計量。這些分類為公允價值計量的金融工具的報告價值為市場價值,其變動直接計入當期損益。這也意味著,如果企業能夠更好地把握市場狀況和趨勢,其業績將隨著“公允價值變動損益”的增加而增加;相反,如果企業的投資策略與市場形勢不壹致,其當期利潤就會受損。因此,公允價值的計量屬性可視為壹把“雙刃劍”,與“報喜不報憂”的舊準則大相徑庭,以至於金融工具的報告價值往往被低估。3.其他業務的公允價值計量及其影響據不完全統計,在新會計準則體系中,目前已頒布的38項具體準則中,至少有17項準則不同程度地使用了公允價值計量屬性。除以上分析的兩項外,還有非貨幣性資產交換、債務重組、非同壹控制下企業合並等交易或事項。新會計準則之所以對這些交易或事項采用公允價值計量模式,主要是出於實質重於形式的原則。例如,對於具有商業實質的企業間非貨幣性資產交換,采用公允價值計量交換和交換的資產,本質上是確認企業非貨幣性資產的“出售”和“購買”,“出售”資產的公允價值與賬面價值的差額,就是企業實現的收入。而類似業務在舊會計準則下只能以賬面成本計價,公允價值與賬面價值的差額不能確認為企業損益;同樣,如果企業在債務重組中用於清償債務的非貨幣性資產的公允價值高於其賬面價值,則高於的部分,連同獲得的債務豁免,可以增加當期利潤;非同壹控制下企業合並中,購買方支付的資產的公允價值與購買方發生或承擔的負債的賬面價值之間的差額,計入企業當期損益。在這些交易中采用公允價值計量模式,克服了因采用成本計價模式而低估企業資產價值的缺陷,從而更真實地反映企業的資產價值和經營業績。

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