不解決根本問題，房價是不可能降下來的。
開發成本每平方米5000元。別人能賣到4900元嗎？
第二:人口在增加，購買需求自然增長在增加。
第三，貧富差距在擴大。
第四:國有投資方式有限(國外很流行買保險，炒期貨，炒黃金，炒外匯；國家類只流行炒股票)
第五:中國在世界上的影響力，以及中國在世界上的經濟發展趨勢。
第六，國家管不了。現在不是房價虛高，而是太多人把降低房價的希望寄托在國家政策上。再加上新聞報道，大家都在看。這是不科學的。現在不是受政策因素影響，而是因為新聞媒體宣傳和抄襲太多，大部分人對買便宜的房子寄予了太大的期望。
第七:加上中國人的性格，買股票買房子，反正虧了也不賣。
第八:上有政策，下有對策，這期間積累了太多的購買需求。
第九:明年中國經濟會快速發展，加上奧運會的旅遊經貿。
中國人民為國內經濟的快速發展而自豪，現在北京的城市面積為1.5萬平方米。
美國人來中國買100平米的房子，1.5萬美元才20多萬！
所以北京房價是基準，絕對不允許率先跌價，傷國人的面子。
以上是房價要漲的原因，隨便寫了幾點。