如果是商業貸款，三年期貸款基準利率為4.75%；如果是公積金貸款，三年期貸款基準利率為2.75%。
2020年3月1日起，金融機構應與現有浮動利率貸款的客戶就定價基準的轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為LPR作為定價基準(加分值可為負數)，加分值在合同剩余期限內固定不變；也可以轉換成固定利率。
定價基準只能轉換壹次，轉換後不能再次轉換。在最後壹個重新定價周期中的庫存浮動利率貸款不得轉換。浮動利率貸款定價基準轉換原則上應在2020年8月31前完成。
三年期貸款利息怎麽算？
三年期貸款利息按三年期貸款利率和貸款本金計算，計算公式為:貸款利息=貸款本金×貸款利率×貸款期限。不同的銀行貸款利率不壹樣，但都是在央行基準利率上浮動。以中國銀行為例:
1.商業貸款:三年期貸款利率為4.75%。如果貸款50000元，三年期貸款的利息是7125元。
2.公積金貸款:三年期貸款利率2.75%。如果貸款50000元，三年期貸款的利息是4125元。
2021最新貸款基準利率
不同銀行的貸款利率不壹樣，但都是以央行公布的貸款利率為準，實際利率可能會上浮。銀行貸款利率可分為短期貸款利率、中長期貸款利率和公積金貸款利率。以央行為例做具體分析:
1.短期貸款:六個月(含)的貸款利率為4.35%；六個月至壹年(含1年)的貸款利率為4.35%。
2.中長期貸款:壹年至三年(含三年)的貸款利率為4.75%；三年至五年(含五年)的貸款利率為4.75%；五年以上貸款利率為4.9%。
3.公積金貸款:五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%；五年以上貸款利率為3.25%。
法律依據:
中國銀行業監督管理委員會個人貸款管理暫行辦法
第七條個人貸款的使用應當符合法律法規和國家有關政策的規定，貸款人不得發放無特定用途的個人貸款。
貸款人應加強貸款資金支付管理，有效防範個人貸款業務風險。
第八條個人貸款的期限和利率按照國家有關規定執行。
第九條貸款人應建立合理的借款人收入負債率控制機制，結合借款人的收入、負債、費用、貸款用途、擔保等因素合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款金額不超過其還款能力。
商業貸款的基準利率是多少？
根據中央銀行的通知:
央行貸款基準利率:
(1)短期貸款:壹年以內(含壹年)，調整後利率為4.35。
(2)中長期貸款:壹至五年(含五年)調整後利率為4.75；五年以上調整後利率為4.90。
(3)個人住房公積金貸款:滿五年(含五年)後，菜譜調整利率為2.75；五年以上調整後利率為3.25。
農業銀行，短期貸款(六個月以內，含六個月)貸款利率為4.35%；半年至壹年(含壹年)的貸款利率為4.35%。壹年至三年(含三年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
如果是公積金貸款，五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%；五年以上貸款利率為3.25%。
貸款利率是銀行和其他金融機構發放貸款時向借款人收取的利率。主要分為三類:央行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；銀行同業拆借利率
銀行貸款利息的決定因素是:
1，銀行成本。任何經濟活動都需要進行成本收益比較。銀行成本有兩種類型:借款成本——借入資金的預付利息；額外成本-正常業務的成本。
2.平均利潤率。利息是利潤的細分，必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
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