有消費貸款影響房貸嗎
目前消費貸比較流行，可以通過消費貸來滿足自身購買的需求，用起來是比較方便。其次還有人在買房時選擇貸款，那麽有消費貸款影響房貸嗎？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、有消費貸款影響房貸嗎
消費貸款只要沒有出現逾期的現象，那麽就不會影響到房貸，而且還對申請房貸有壹定的幫助。因為消費貸沒有逾期的現象，可以提高個人在銀行的征信分數，征信的分數越高，則代表妳個人的資質良好，申請就更好通過。但消費貸有逾期的現象，在半年之內是不能申請任何貸款的。
二、房貸買房該註意什麽
1.申請房貸要量力而行
在申請貸款時很多覺得貸款的數額越多就越好，但事實是相反的。因為貸款的數額越高，那麽在後續還款壓力就會越大，比如所貸的數額越多，時間越長，所要還的利息就越多越久。
2.提前準備好貸款資料
在貸款時要提前準備好資料，這樣貸款起來才更加快捷，有身份證明、社保相關證明、購房合同等。其次如果貸款人的信用卡有不良記錄，要先消除才能辦理，或是開好相關證明。
3.提供真實資料
在申請貸款時要提供真實的材料，如果在後續被銀行查出虛假資料的話，情節輕的情況下，銀行將不會再發放貸款，情節重的話，不僅不能再貸款，而且還要承擔違約責任，同時還要支付壹定的違約金。
4.事先要清楚還款方式
在貸款時要先清楚還款方式，有等額本息還款，以及等額本金還款，後者的利息會少壹點，但是此方式的月供比高。前者的利息會比較高，每個月還款壓力會少些。
5.申請貸款前不要動用公積金
在申請貸款之前不能動公積金裏面的余額，如果在貸款之前用了公積金那麽裏面的余額會清零，也就意味著不能再用公積金貸款。
消費貸能否用於還房貸，算不算用於購買住房?
消費貸不可用於還房貸。消費貸款的資金只可以用於消費用途，如果被銀行或者金融機構檢測到用戶的貸款資金流入樓市，那麽銀行或者金融機構可以要求用戶壹次性還清所有的欠款。情節嚴重的話，甚至可以用貸款罪的名義用戶。因此，申請了消費貸以後，千萬不要用貸款資金買房或者還房貸。
擴展資料:
什麽是消費貸，消費貸買房還房貸的後果:
消費貸就是進行消費活動使用的貸款。個人用資產或信譽作擔保的方式向銀行申請發放信用卡貸款、非住房貸款、住宅抵押貸款等幾種貸款形式叫做個人消費信貸。
消費貸是以金融系統中的壹串數字(額度)的形式向個，人消費者提供的信用貸款。主要用於買車、買家電、裝修房屋、購買耐用品、留學貸款等方面的個人貸款。從種類上看，消費貸款包括住宅抵押貸款、非住房貸款和信用卡貸款。具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。它是對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付各種費用的貸款。不過現在有不少人都會申請消費貸來買房。
壹、面臨違約責任，被銀行記入失信黑名單
消費貸買房是被銀行明令禁止的，它屬於壹種違約行為，在銀行和妳簽訂的消費貸款合同上就有聲明：“貸款不得用於投資股票、期貨、債券、房地產等國家監管部門禁止銀行貸款進入的領域。”
所以如果妳用消費貸來買房的話，就會被銀行視為違約，而壹旦違約，就很可能會被銀行記入失信黑名單當中。
二、停發貸款、影響房屋交易
因為用消費貸買房屬於違約行為，可能涉嫌騙貸，所以銀行壹旦發現，妳是無法順利獲得貸款的，銀行很可能會停止發放新的貸款給妳的，而如果妳拿不到貸款，那麽很可能會影響到後續房屋的交易。
三、面臨雙重還貸壓力、影響個人征信
即使妳順利獲得了貸款，銀行也沒有發現有什麽不對的地方，妳也會面臨雙重還貸壓力。不僅要還消費貸，再用消費貸付了首付後，還要還房貸。還款壓力過大會導致逾期概率增加，而壹旦逾期，就會被上報到個人的征信報告，留下不良信用記錄。
消費貸會影響房貸嗎
消費貸是專門為個人貸放的，用來購買物品和支付各種費用的貸款，消費貸使用起來比較方便。那麽消費貸會影響房貸嗎？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、消費貸會影響房貸嗎
消費貸如果沒有逾期的情況下，是不會影響房貸的，並且還對申請房貸有幫助。因為只要消費貸沒有出現逾期，那麽可以提高個人在銀行的征信分數，征信分數越高，則說明個人的資質就越好，申請就能更快通過。但是消費貸有逾期的話，就會影響房貸，比如在半年內不能申請任何貸款。
二、辦理房貸的流程
1.首先準備好貸款所要的資料，然後交給貸款銀行，壹般情況下審批的時間在半個月左右。
2.貸款申請銀行通過之後，要向銀行工作人員問清楚，什麽時候抵押貸款可以辦好，什麽時候能發放貸款等。待這些都確定好後，購房者就可以辦理過戶了，在辦理過戶之前要先把首期款付清。這裏要註意的是，壹般情況下付首付款都是在銀行付的，所以在別的銀行辦理貸款銀行是不承認的。
3.和銀行簽訂貸款合同時，要繳納各種費用，同時還應辦理抵押、保險等。其次在簽訂合同時，合同的條款要看清楚，因為貸款合同的條款壹般都是批量做出來的，難免會發生錯誤，如有發現錯誤要及時和工作人員溝通並修改，保護好自身的合法權益。
4.辦理抵押手續、保險手續。
5.上述手續辦好後，接下去就是放款了。有的銀行可以直接放款，有的銀行需要貸款者再去銀行做壹次申請。在放款後要向銀行要壹份屬於自己的貸款合同，如果是二手房，還要保險單、評估書等。其次還應復印房產證，並蓋上銀行的公章，方便日後辦理其它的業務。
消費貸款對住房貸款有影響嗎
按時還款，申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。
壹是有部分銀行的消費貸不上征信，相當於申請了壹張大額信用卡，月息壹般在0.5%-0.75%之間，手續費為貸款額的2%。
還有壹種方法是短期周轉借款，由擔保公司來墊資，隨借隨還，月息大概0.9%，手續費壹般為貸款額的5%。等房屋購買成功、銀行放款後再做二次抵押還款，或由擔保中介協助購房者申請消費貸來還款。
擴展資料
消費貸款的存在會影響妳房貸的審批，如所說，如過首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後，再次申請住房貸款的，會對妳的貸款情況、還貸能力進行確認。
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高首付的數量，但是如果額度過大，比如消費貸款月供為5000，而住房按揭貸款月供是3200，那實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供占了收入的68.33%。
按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的。所以，實際限值妳的還是收入問題，或者首付款問題。