壹、政府的調控
在我國政府出手調控樓市的時候，許多人都以為“房價終於要下跌了“，然而，錯了，政府的調控在於穩定房價，而是讓房價下跌。壹般來說，在樓市趨於冷淡的時候，房價往往會有二個選項，就是橫盤和下跌，很明顯，現階段的樓市處於橫盤的狀態。
這樣壹來，現在的樓市就更加不太可能會出現拋售潮了，為什麽？首先妳需要了解什麽是拋售潮，拋售潮主要就是取決於房價能否下跌，但是我國樓市跌不起，捆綁經濟太嚴重，因為引發拋售潮再短期內大幅度降價會對整個社會經濟造成很大的影響，所以地方政府壹定會護盤。
二、沒地方理財
我國理財產品那麽多，為什麽大多數人都會選擇買房呢？這還是大家看得透，因為大家都知道，貨幣每年都在貶值，如果把錢存在銀行，就等於財富每年都在蒸發，所以手裏的錢要投出去，不談增值，至少要能保值，那麽除了買房，環顧目前的理財市場，有什麽可以理財的呢？
當然了，或許妳會說股市？壹不小心，百萬進去，能剩下幾萬的都算好了，那麽黃金？期貨？白銀？P2P？這些幾乎都不靠譜。
三、調控過後房價依舊上漲
不知道大家有沒有發現，樓市調控這幾年來，雖然樓市是降溫了，市場也出現了”冰點期“，可是為什麽還是少見那些擁有著很多套房子的投機者將房子降價甩賣？很大原因就是現在正是處於房價的上漲期望，只要扛過樓市調控期，未來房價還是會漲的。
有人說，妳這也只是猜測，未來房價是不是壹定會漲，這還是未知數呢？其實，這是有歷史可驗證的，畢竟過去十年事實已經證明房價基本只漲不跌，買房子的人都成為房地產造富的既得利益者，房價上漲的觀念已經根深蒂固。
四、房子是保值的資本
房子這種商品，是壹種比較復雜的商品，它既具備居住的功能，又具備金融的屬性，因此，對於大多數理財人來說，房子是保值的資本，因為股票、理財之類的理財風險都是比較大的，房子就不壹樣了，無論什麽時候，老百姓對房子的需求都很大，這是屬於安全平穩的理財。
正是因為上面這種原因，所以，哪怕現在樓市是壹片平淡，也不會引發投機者的恐慌，因為在他們看來，房子不會壹直賣不出去的，而且，雖然現在樓市比較冷淡，保不定哪天又升溫了呢。